通化市关于印发通化市2022年度市本级土地储备计划的通知
制定机关 公布日期 施行日期 文号 主题类别 效力等级 时效性
2022.02.18 2022.02.18 通市政函〔2022〕4号 土地资源 地方规范性文件 现行有效 正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 通化市关于印发通化市2022年度市本级土地储备计划的通知 通市政函〔2022〕4号
东昌区、二道江区,通化医药高新区、吉林通化国际内陆港务区管委会,市各委办局、各直属单位:
现将《通化市2022年度市本级土地储备计划》印发给你们,请认真遵照执行。 通化市 2022年2月18日
通化市2022年度市本级土地储备计划
为促进我市经济社会发展,切实保障2022年度市本级项目用地需求,按照《土地储备管理办法》(国土资规〔2017〕17号)等有关规定,结合我市实际,特制定本计划。 一、编制原则
规范土地储备管理,增强对城乡统一建设用地市场的和保障能力,促进土地资源的高效配置和合理利用。 二、主要指标 (一)储备土地规模。
2022年度市本级计划储备地块31块,储备土地总面积274.01公顷(详见附件)。 (二)储备土地分布。
东昌区储备地块10块,储备面积111.78公顷,占土地储备总量41%;二道江区储备地块9块,储备面积55.38公顷,占土地储备总量20%;通化医药高新区储备地块4块,储备面积8.15公顷,占土地储备总量3%;吉林通化国际内陆港务区储备地块8块,储备面积98.7公顷,占土地储备总量36%。 (三)储备土地结构。
工矿仓储用地11块,储备面积104.57公顷,占土地储备总量38.16%;公共管理与公共服务用地8块,储备面积78.42公顷,占土地储备总量28.62%;交通运输用地2块,储备面积36.01公顷,占土地储备总量13.14%;商服用地3块,储备面积10.49公顷,占土地储备总量3.83%;住宅、商服、交通运输用地1块,储备面积21.6公顷,占土地储备总量7.88%;住宅、商服用地用地2块,储备面积7.78公顷,占土地储备总量2.84%;住宅用地4块,储备面积15.14公顷,占土地储备总量5.53%。 (四)土地储备资金总需求及来源。
2022年度土地储备项目资金需求约为28.27亿元。根据《财政部 国土资源部 中国人民银行银监会关于规范土地储备和资金管理等相关问题的通知》(财综〔2016〕4号)及国土资规〔2017〕17号文件规定,土地储备资金只能由同级财政拨付,通化医药高新区财政负责筹措本区项目土地储备资金,通化医药高新区土地储备中心负责实施收储工作;东昌区、二道江区、吉林通化国际内陆港务区土地储备项目由市财政及东昌区、二道江区、吉林通化国际内陆港务区财政负责筹措土地储备资金,市土地储备中心负责实施收储工作。 三、计划调整
因土地市场变化或新增项目用地等原因,确需调整年度土地储备计划的,东昌区、二道江区、通化医药高新区管委会、吉林通化国际内陆港务区管委会和相关部门应于2022年9月末前向通化市土地储备领导小组办公室提出申请,经批准后列入本年度土地储备计划。 四、保障措施
(一)积极强化措施,确保服务质量。计划实施过程中,要把握重点,强化服务。对年度重大项目用地、性住房用地采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足用地需求。
(二)加强协调配合,保证指标落实。市自然资源、发展改革、财政等相关部门要密切协调配合,共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作。东昌区、二道江区、通化医药高新区管委会、吉林通化国际内陆港务区管委会要充分发挥职能优势,积极配合做好计划实施工作。
(三)完善工作机制,规范办理程序。积极完善土地收回、供地各项工作机制,形成规范、高效的决策和操作流程;严格按照法律法规办事,确保程序规范,环节衔接紧密,操作透明公开;加强土地储备与供地出让的协调,促进我市经济社会的健康发展。
附件:通化市2022年度市本级土地储备计划表 ——结束——
