门面出租

甲方：房东（ 张曙光 ） 乙方：承租人（ ）

身份证号 （ ）

乙方承租甲方位于蕲春县商业大楼对面的蕲阳步行街（原名“建材街”）31号、33号两列商铺，甲乙双方经协商达成以下协议： 一、出租时间：2018年7月 日至2021年7月 日合同终止。 二、租金条件：每年租金为八万六千元(86000元）整，三年内不涨价。合同到期日，租金按行情重新制定，在同等条件下乙方可以优先续租。

三、方案一：

【重点强调1】：乙方必须保证签合同人自己经营，不能隐瞒甲方偷梁换柱地帮他人签订合同。否则，合同提前终止。

【重点强调2—门面禁止转让】：甲方是空门面(也就是说：此门面只收承租者租金，而完全没有转让费用）租给乙方的。所以如果乙方在合同租赁期内经营不善，或者是转行经营其它项目的情况下，是禁止以任何方式转让的。乙方在生意经营期间的装潢、装修自行处理，甲方概不负责任何费用。合同到期日将空门面退给甲方。

方案二：

【条件式的转让】：如果乙方在合同租赁期内经营不善，或者是转行经营其它项目的情况下，可以转让。但前提是，必须先付给甲方九万元（90000元）现金的转让费。再将下一位承租人带来，与甲方签订新的合同协议。

四、乙方在租用门面后，不得破坏其主体结构。 五、再次强调：合同到期日乙方不想续租的情况下，装潢自己拆走，商品货物自己处理。不能向甲方提出任何不合理的要求。将空门面无条件退还给甲方。

六、每年6月20日，乙方向甲方一次性交清来年租金。 七、本协议一式贰份，一经签订，即产生法律效力。

甲方签字： 乙方签字：

2018年 月 日