项目投资成本估算简表单位：万元、万M2、元/M2序号一工程费用名称前期工程费用1土地成本2规划设计费用3其他前期工程费用小计二建筑安装工程费用1多层建安费用2小高层建安费用3高层建安费用4地下车库5其他建安费用小计三各类配套工程费用1供电帖费23456煤气管网帖费上水管网帖费园林景观费用区内公建费用通讯工程费用总金额12000413.001015.3513428.35024210.000.004800.000.0029010.00843.30281.10281.101311.80281.1093.70187.403279.5045717.851419.544094.91914.36914.362233.599576.7555294.6043222.9228350.002880.0074452.9216.144.05720.00工程量楼面价格 备 注20.65581.11380120.652020.6549.1694915以建安工程造价的3.5%计算650.28329 0.0016.140.001.920.0020.6518.7418.7418.7418.7418.7418.7418.7420.6518.7418.7418.7418.7418.74750 1500 专业费用200025008001404.8426 4515 15 70 155101752230.1375.75直接投资额的50%，1年，利率6.12%218.51总销金额的5.5%48.79直接投资额的2%48.79直接投资额的2%119.19总销金额的3%（含广告媒体费用）511.032741.162678市场评估价格7000市场评估价格40000市场评估价格四五7其他附加费小计 直接投资额合计12345相关税费（间接投资）利息综合税金项目管理费用不可预见费用营销费用小计项目总投资和成本价格总投资额 销售价格和总销金额住宅总销金额商铺总销金额地下车库总销金额合计投资收益1税后利润额2项目总投资利润率六七八19158.3234.65%项目投资成本估算简表单位：万元、万M2、元/M2序号一工程费用名称前期工程费用1土地成本2规划设计费用3其他前期工程费用小计二建筑安装工程费用1多层建安费用2小高层建安费用3高层建安费用4地下车库5其他建安费用小计三各类配套工程费用1供电帖费23456煤气管网帖费上水管网帖费园林景观费用区内公建费用通讯工程费用总金额12000413.001015.3513428.35024210.000.004800.000.0029010.00843.30281.10281.101311.80281.1093.70187.403279.5045717.851419.543868.55914.36914.362110.129226.9254944.7739107.2228350.002880.0016.144.05720.00工程量楼面价格 备 注20.65581.11380120.652020.6549.1694915以建安工程造价的3.5%计算650.28329 0.0016.140.001.920.0020.6518.7418.7418.7418.7418.7418.7418.7420.6518.7418.7418.7418.7418.74750 1500 专业费用200025008001404.8426 4515 15 70 155101752230.1375.75直接投资额的50%，1年，利率6.12%206.43总销金额的5.5%48.79直接投资额的2%48.79直接投资额的2%112.60总销金额的3%（含广告媒体费用）492.362722.492423市场评估价格7000市场评估价格40000市场评估价格四五7其他附加费小计 直接投资额合计12345相关税费（间接投资）利息综合税金项目管理费用不可预见费用营销费用小计项目总投资和成本价格总投资额 销售价格和总销金额住宅总销金额商铺总销金额地下车库总销金额六七八合计投资收益1税后利润额2项目总投资利润率70337.2215392.4528.01% 注
%计算 用
50%，1年，利率6.12%5.5%2%2%
3%（含广告媒体费用） 注
%计算 用
50%，1年，利率6.12%5.5%2%2%
3%（含广告媒体费用）
