建筑机电安装工程防渗漏控制

摘要：机电安装作为建筑施工中的重要组成部分，其品质的提升不仅能提高房屋的质量，也为房屋的整体效果锦上添花。而防渗漏作为房屋品质提升中的一项，一直以来都是个参建单位重点关注的对象。本文对建筑机电安装工程防渗漏控制进行分析，以供参考。

关键词：建筑机电；安装工程；防渗漏 引言

近年来建筑机电安装工程随着建筑行业的不断地发展。建筑机电安装是在建筑施工项目不可或缺的一部分。机电安装质量对建筑施工质量和建筑工程长期使用都有不可忽略的影响，而且建筑机电安装工程与人们的生活息息相关，如果机电安装质量不达标不仅会给群众的生命安全埋下隐患甚至还会威胁群众的生命财产。 1工程概况

本项目位于杭州市富阳区东洲街道，总建筑面积133015m2，包括高层和叠拼，高层共6幢，最高18层；叠拼共28幢，63个单元，最高4层，地下部分共1层，分人防区和非人防区。其中机电安装工程主要包括电气、给排水、通风、消防和智能化等项目。 2机电安装工程的问题

2.1安装不规范及各作业部门之间缺少

配合首先，建筑机电的安装是一项重要的施工内容，在具体的开展施工的过程中，施工人员必须按照相关的规定进行操作才可以保证安装质量的可靠。然而，在建筑机电实际的安装过程中，相关部门没有制定严格的操作规范，导致安装过程中施工人员操作混乱，不仅降低了机电的安装质量，还会给机电的后期使用埋下安全隐患。其次，建筑机电的安装内容比较多，需要多个部门协调合作才可以更好地完成工作。然而，在建筑机电安装的过程中，各部门之间缺少必要的沟通，导致信息存在闭塞的问题，严重阻碍了建筑机电的安装进度。 2.2缺乏专业性施工设备操作技术

建筑机电设备的安装和使用都有一定的要求，同时，不同型号的建筑机电设备有着不同的安装操作标准。施工单位在建筑机电的安装过程中只注重安装速度，而忽略了对机电设备的型号和安装技术的选择。首先，采购人员在进行机电设备的采购时，没有认真审阅建筑的施工方案，使得购买的机电设备型号不满足建筑使用需要。建筑机电设备安装的过程中，施工单位缺少专业的机电设备安装人员，现有的安装人员的不规范操作及技术水平，大幅度降低了建筑机电设备使用的安全性。此外，施工单位在进行机电设备安装的过程中，为了获得更高的利益往往会最大程度地压缩建筑机电安装的工期，同时很多施工人员没有电工证等必要的证件就参与施工，大幅度提高了安全事故发生的概率。 3提高建筑机电安装水平的具体做法 3.1优化准备过程

近年来，各种先进的施工技术被引进到建筑机电设备安装工程中，大大简化了施工流程，降低了施工难度。比如BIM技术的应用和引进，就可以根据工程实际施工需求构建有效的三维模型，帮助施工员做好细节处理工作，将施工数值和建设情况清晰地反映给相关人员，提升机电设备安装工程设计的有效性。为了进一步满足建筑机电设备安装工程需求，确保机电设备安装效果，在实际工作过程中，相关人员要做好准备工作，优化准备过程，以便从根本上提高机电设备工程施工质量。首先，要对施工材料和机电设备性能进行科学合理的检测，做好相关材料的采购，准确统计机电设备所需数量，为后期工程的顺利进行提供有力支持。其次，还要对施工材料和机电设备进行全方位的检测，必要时可以采用全面检测的方式。最后还要做好合同条例的拟定工作，对施工双方的责任进行明确的划分，做好材料保管规定，一旦发现施工质量不合格，那么就可以采用延期付款的方式，来督促、监管机电安装质量。 3.2质量控制重点

在进行质量控制时，相关人员要掌握控制重点。首先，管理机构要明确自身责任，对管理目标和管理计划进行准确的设计，提升机电工程安装工作科学性。其次，在实际工作过程中，对施工的各个环节和细节要进行详细的记录并做好相关检查和测试工作，确保施工人员和使用器材具有相应的资格证书，对施工流程进行严格的规范，对施工工艺进行精准的选择，对施工规范进行精细的落实，以便从根本上提高建筑机电设备安装工程施工水平。再次，相关施工单位要对施工技术和工程作业质量进行严格的规定，定期总结施工情况，对施工进程中遇到的相关问题进行分析，并提出相应的解决措施，确保施工操作顺利进行。最后还要做好质量评定与分析工作，对施工中可能发生的问题进行科学的预测，并做好预防工作。 4建筑机电安装技术 4.1低压配电箱的安装技术

（1）检查低压配电箱的整体结构，确保电箱的正面与背面都是光滑的情况下，才可以进行低压接线盒的安装。（2）根据建筑对机电设备的要求检查低压配电箱的型号、大小等，避免低压配电箱与建筑施工不匹配的问题出现。（3）为了切实提高低压配电箱的安装质量，避免在使用过程中出现火灾等，要合理安装分配器。（4）低压配电箱的在进行接电时，要避免漏电问题的产生。同时，结合低压配电箱的工作环境做好接线盒的保护工作。 4.2电气系统的安装

作为管理人员更应知道夯实基础才能有更好的上层建筑，配电箱的安装和电缆敷设是机电设备安装的基础和重点，进行配电箱安装前需要对配电箱的主要信息有充分了解，比如配电箱标准、性能等的具体信息。进行安装时选择有较高的专业素质和足够的工作经验的安装人员，在安装完成后，工人必须对配电箱进行全面检测，确保配电箱可以稳定运行。在实际工程中，电线铺设安装技术是机电工程施工技术关键技术之一，与机电工程质量密切相关，所以施工人员对电线铺设安装技术的使用和安装后的调试都应严格控制。在实际工作中，如在墙体外部施工，建议运用重架设的方式，可以把减少电线占用空间而且美观。 5渗漏点控制 5.1施工材料质量控制

施工材料质量是渗漏控制的重点。在施工过程中对材料的把控至关重要，使用质量过硬的材料容易帮助后期降低投诉风险和维保压力。施工过程是安全、进度和质量的综合体，需要综合考虑，但是质量的红线不可逾越。现实施工过程中，由于机电材料错综复杂，质量参差不齐，价格高低不一，这给施工单位很多机会钻空子。因此，对于施工质量及材料的控制不能放松警惕，否则后患无穷。对于机电材料的控制包括很多方面，比如，防水套管，需要控制套管的壁厚、翼环的厚度及止水环的宽度，需要对照相关标准进行相应控制；对于管材

需要控制其壁厚，不同的管材有不同的标准壁厚，需要查阅相应数据与现场游标卡尺读数比对。材料质量控制是渗漏控制的关键，材料问题未解决，渗漏问题也无法解决。 5.2管道整体试验

有压管道安装完成后需要进行整体水压试验，尤其对包管及吊顶等隐蔽部位，需要在吊顶和包管之前进行水压试验，通过试验可以帮助施工单位检验管道是否安装到位。管道的连接方式包括热熔、丝扣、法兰和沟槽连接。每个连接点都是渗漏的控制点，通过水压试验可以检验连接点位是否到位。除此之外，通过实验可以降低隐蔽之后二次破坏的索赔风险。通过水压试验也可以检验管道沙眼、裂缝等质量缺陷，对施工材料质量提前进行预判。对于无压管道，需要进行通球和灌水试验，通过试验可以检查管道安装完成之后是否有堵塞及渗漏，提前进行疏通和维修，从而减少后续维保压力。 结束语

机电安装施工工序多，内容复杂，质量控制烦琐，但却是建设工程施工的重要组成部分。而机电安装过程中对渗漏处理的好坏直接关系业主的交付和评估，影响购房者的购买及居住，所以，在施工过程中需要对施工工序中渗漏点加强控制。 参考文献

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刘 雷（1978年6 月14日）性别：男，籍贯：安徽省利辛县，学历：大专； 中级职称，研究方向：建筑机电安装工程防渗漏控制。