1：施工定额： 施工定额是指在正常施工条件下, 具有合理劳动组织的建筑安装工人,为完成单位合格工程建设产品所需人工、 机械、 材料消耗的数量标准, 它是根据专业施工的作业对象和工艺, 以同一施工过程为对象制定的,也是一种计量性的定额。
2：预算定额：预算定额是指在合理的劳动组织和正常的施工条件下, 为完成单位合格工程建设产品所需人工、 机械、 材料消耗的数量标准。
3：概算定额_(概算指标)。 概算定额 (概算指标) 是指在一般社会平均生产力发展水平及一般社会平均生产效率条件下, 为完成单位合格工程建设产品所需人工、 机械、 材料消耗的数量标准。
4:：估算指标.投资估算指标是比概算定额更为综合、 扩大的指标, 是以整个房屋或构筑物为标定对象编制的计价性定额.。
5： 劳动消耗定额： 劳动消耗定额也称 “劳动定额”, 是指在正常的生产条件下, 完成单位合格工程建设产品所需消耗的劳动力的数量标准
6：材料消耗定额： 材料消耗定额是指在正常的生产条件下, 完成单位合格工程建设产品所需材料清耗的数量标准。
7：机械台班消耗定额：机械台班消耗定额, 是指在正常的生产条件下，,完成单位合格工程建设产品所需消耗的机械的数量标准。
8：工程建设定额的特点：科学性，系统性，统一性，权威性，稳定性与时效性。
9： 平均先进水平的原则：在正常的施工条件下, 使大多数生产工人经过努力可以达
到或超过定额, 并促使少数工人认为可赶上或接近的水平。
10：简明适用的原则：劳动定额的内容和项目划分, 需满足施工管理的各项要求, 例如计件工资的计算、 签发任务单 制订计划等。 对常用的、 主要的工程项目, 要求划分粗细适当、 简单明了、适用性强。
11：工程变更：合同工程实施过程中由发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工程任何一项工作的增、减、取消或施工工艺、顺序、时间的改变;设计图纸的修改;施工条件的改变;招标工程量清单的错、漏从而引起合同条件的改变或工程量的增减变化。
12：暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。 用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
13：总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包,对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
14：安全文明施工费：在合同履行过程中,承包人按照国家法律、法规、标准等规定,为保证安全施工、文明施工,保护现场内外环境和搭拆临时设施等所采用的措施而发生的费用。
15：暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额
16：不可抗力：发承包双方在工程合同签订时不能预见的,对其发生的后果不能避免,并且不能克服的自然灾害和社会性突发事件.
17：招标控制价：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,以及拟定的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价
18：建设工程发承包,必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围,不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围。
19：使用国有资金投资的建设工程发承包,必须采用工程量清单计价。
20：措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算,不得作为竞争性费用。
21： 规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算,不得作为竞争性费用。
22：分部分项工程项目清单必须载明项目编码、项目名家、项目特征、计量单位和工程量。
23： 分部分项工程项目清单必须根据相关工程现行国家计量规范规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制
48：下列项目不应计算建筑面积:
1 与建筑物内不相连通的建筑部件;
2 骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道;
3 舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等;
4 露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件;
5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台;
6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、
装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件，挑出
宽度在 2. 10m 以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层
的无柱雨篷;
7 窗台与室内地面高差在 O.45m 以下且结构净高在 2. 10m
下的凸(飘)窗，窗台与室内地面高差在 O.45m 及以上的凸(飘)窗;
8 室外爬梯、室外专用消防钢楼梯;
9 元围护结构的观光电梯;
10 建筑物以外的地下人防通道，的烟囱、烟道、地沟、油水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、找桥等构筑物。
49：设计概算 设计概算是指在初步设计阶段, 根据初步设计图、 概算定额或概算指标, 通过编制工程概算文件对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程, 计算出来的价格称为概算造价。 概算造价较估算造价准确, 但应在投资估算造价的控制之内, 并且是控制拟建项目投资的最高限额。
50：施工图预算 _施工图预算也称为预算造价, 它是指在施工图设计阶段, 根据施工)图以及各种计价依据和有关规定, 通过编制造价文件对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程, 计算出来的价格称为施工图预算造价。施工图预算造价较概算造价更为详尽和准确,它是编制招投标价格和进行工程结算等的重要依据, 同样要受概算造价的控制。
51：合同价 合同价是指在工程承发包阶段, 由发包方与承包发方签订工程承包合同时共同协商确定的工程合同价格。 合同价是工程结算的依据。
52：工程结算价 以合同价格为基础, 根据设计变更与工程索赔等情况, 通过编制工程结算书对已完施工价格进行确定的价格称为工程结算价。 结算价是该结算工程部分的实际价格,是支付工程款项的凭据。
53： 单项工程指 具有的施工条件和设计文件, 建成后能够发挥生产能力或工程效
益的工程项目。
54：单位工程是 具有的设计图与施工条件, 但建成后不能单独形成生产能力和发挥效益的工程。 它是单项工程的组成部分, 如 土建工程、 给水排水工程、电气照明 工程、 设备安装工程等。 单位工程的价格一般可通过编制施工图造价来确定。 单位工程的价格是编制设计总概算,单项工程综合造价的依据。
55：分部工程是单位 工程的组成部分。 它是按 照建筑物的结构部位或 主要的 工种划分的 工程分项。 如基础工程、 墙体工程,脚手架工程, 楼地面工程, 屋面工程, 钢筋混凝土工程,装士砺饰工程等。 分部工程费用组成单位工程价格, 也是按分部工程发包时确定承发包合同价格的基本依据。
56：分项工程是分部工程的细分, 是构成分部工程的基本项目, 又称 工程 子目或 子目 ,它是通过较为简单的施工过程就可以生产出来,并可用适当计量单位进行计算的建筑工程或安装工程。 一般是按照选用的施工方法、 所使用的材料、 结构构件规格等不同 因素划分施 工分项。
人工费:按工资总额构成规定,支付给从事建筑安装施工的生产工人和附属生产单位工人的各顶费用.
材料费：指施工过程中消耗的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。
施工机具使用费：施工作业所发生的施工机械、各种仪器的使用费、租赁费。
企业管理费：指企业组织施工生产和经营管理所需的费用。
分部分项工程费：指各专业工程的分部分项工程赢予列支的各项费用。
措施项目费：指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。
