监理费成本分析
目 录
一、工程监理成本价格表……………………………………………………（） 二、成本分析说明……………………………………………………………（） 三、相关价格证明材料………………………………………………………（） 四、其他材料…………………………………………………………………（）
一、工程监理成本价格表
一、拟投入本项目人员 序号 1 2 3 … 职务 总监理工程师 专业监理工程师 监理员 人工时数 数量 1 1 3 18 18 18 制造序设备品牌/型号/规格 （生名称 1 3 电脑 打印机 ASUS 得力/MP2550 ASUS 1 台 数号 名称 预计单位 月 月 月 成本单价 合计 备注 8000144000元 4500元 元 成单本合价 3500 / / 元 81000元 元 2000108000二、拟投入本项目设备 产）商量 位 单计 备注 得力 1 台
4 水准华测/DS2光仪 分项名称 房屋租赁 学 华测 1 台 / 备注 二、其它费用 序号 1 2 具体内容 提供一间本工程专属办公室 … 数单单量 位 价 201 间 00 合计 成本总价（人民币元）：（大写） ￥：（小写）
投标人： 河南永磊建设工程管理有限公司 （盖章）
法定代表人： （签字）
日期：____2016 __年__11 _月__28 _日
二、成本分析说明
我公司初次与贵公司接洽后，有意承接贵公司 工
程监理工作，该工程建安总投资 万元左右，建设工程监理服务费的计费标准按建安工程总投资额的 %计取，
监理费总计 万元（大写： 整）。
一、服务期限为期七个月，2016年 月 日前工程具备设备安装条件、道路畅通，2016年 月 日止工程完工。
二、监理人员配备按（GB50319-2000）监理规范要求配备，项目总监1名、总监代表1名、常驻现场专业监理员 名、根据工程专业特点另派专业监理人员到现场监督、安装。
三、按（GB50319-2000）监理规范要求向业主提交相关监理资料，召开监理例会及专题会、协调会、协调工程内部外部的工作确保工程建设三大目标顺利实施。
四、按（GB50319-2000）监理规范要求编制监理规划及监理实施细则、安全实施细则、旁站方案等。
五、服务承诺
承蒙贵单位的信任和支持 监理公司对施工阶段的监理工作承诺，我们公司本着管理求严、监理求实、质量求优、服务求好的宗旨竭诚为贵单位做到全方位的优质服务。依据法律法规及规章制度，结合（GB50319-2000）监理规范要求，按照监理工作的十六字方针即严格监理、优质服务、科学公正、廉洁自律的原则做好投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理、安全生产监督、协调内外部工作，即3.2.1.1管理系统工程。
① 对进入现场建筑材料、设备、构配件实行开箱验收，要求三证齐全及现场随机见证取样送检，合格后方可使用，不合格的坚决不允许使用到工程上去。
② 对关键部位、关键工序实施全程旁站监理。
③ 隐蔽项目必须三方共同验收合格后方可进行下道工序，验收不合格要求施工单位返工处理。
④ 施工技术资料与进度同步进行。
⑤ 严格要求施工单位每道工序自检合格后按程序进行申请报验。
⑥ 确保工程质量达到使用功能齐全、结构性能安全可靠、业主满意、社会认可、百姓放心。
附件：一、监理取费依据 二、投标报价构成分析 三、监理报价汇总分析表
报价单位： 时 间：
附件一：监理取费依据
监理取费的标准按照《国家发展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》(发改价格[2007]670号)的规定进行报价，在此基础上 ，经计算报价为： 。
施工监理收费基价表
《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格［2007］670号）单位：万元
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 计费额 500 1000 3000 5000 8000 10000 20000 40000 60000 80000 100000 200000 400000 600000 800000 1000000 收费基价 16.5 30.1 78.1 120.8 181.0 218.6 393.4 708.2 991.4 1255.8 1507.0 2712.5 4882.6 6835.6 8658.4 10390.1
附件二：投标报价构成分析
本工程监理费的构成主要包括成本、税金、利润。其中，成本分为直接成本和间接成本。
1、直接成本
直接成本是监理单位在完成某项监理业务中发生的成本，主
要包括：
（1）监理人员和监理辅助人员的工资，包括津贴、附加工资、奖金等。
（2）用于监理工作的计算机等办公设施的购置使用费和其它仪器、机械的租赁费等。
（3）监理人员和监理辅助人员的其它专项开支，包括差旅费、补助费、书报费、医疗费等。
2、间接成本
间接成本包括全部业务经营开支和非工程项目监理的特定开支，一般包括：
（1）管理人员、行政人员、后勤人员的工资，包括津贴、附加工资、奖金等。
（2）办公费，包括办公用具、通讯、交通费、办公室及相关设施的使用（或租用）费、维修费以及会议费、差旅费等。
（3）其他固定资产及常用工、器具和设备的使用费。 （4）业务培训费、图书、资料购置费等教育经费。 （5）职工福利费、劳动保护费。 （6）工会等职工组织活动经费。 （7）其他行政活动经费。
（8）企业领导基金和其他营业外支出。 3、税金
指按照国家规定，监理单位应缴纳的各种税金总额，包括营
业税、所得税等。
4、利润
是指监理单位的监理活动收入扣除直接成本、间接成本和各种税金之后的余额。
序号 1 2 费用组成 公司经营费用 税金 预计费用（元） 占监理费比率 15% 7.50%
3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 人工工资税 公司管理人员管理费用 总监理工程师工资估 总监代表工资估 现场监理工程师工资 交通费用 办公费用 招投标费用 其它费用 利润 汇总 7.60% 3.00% 6.00% 6.00% 32.00% 5.50% 3.00% 2.00% 2.40% 10.00% 100% 附件三：监理报价汇总分析表
1、工程建设监理是一种专业性较强、技术性较高、高素质的管理人才。
2、本工程施工要求管理严格，起点高、管理难度大、监理费较低、利润微薄请贵公司酌情考虑。
报价单位： 时 间：
