选址及装修标准

一、选址要求：

1．转换空间城市子公司位置需为商业繁华地带,当地较有影响力的商业写字楼内,最好为知名公司办公所在地；切不能为普通居民居住区、批发市场；

2．办公面积在200—300平米范围内,除基本工作区域外还拥有能容纳60-100人左右的会议室,会议室面积100多平米； 3．办公位置租期不少于2年；

4．投资人本身为业主或拥有与物业签订的商业写字楼租赁合同 租约签署过程中应特别注意的问题： －明确约定地址,面积及租期； －检查房屋产权或租赁权正式文件； －房屋租赁方面的税费由出租方承担；

－因房屋问题与第三方产生的纠纷和责任,同出租方解决； －出租方协助装修报建,出租方负责房屋的维修保养；

－约定违约金,如出租方违约,须另支付相当于装修费金额的一半作为补偿金； －出租方负责办理当地租约登记；

6．写字楼的公共交通设施完备与路况好,无特别,停车位充足； 7．写字楼使用年限不宜过久,装修完好； 8．近期无城建规划； 9．办公网络连接通畅；

10．所在区域周围环境必须卫生、清洁、美观,软硬件齐全;

二、分公司选址流程：

细节看下图 寻找办公位置 填写办公位置信息表 根据总部意见再次操作 总部提出修改意见 总部派人考察与审核 没通过 通过总部协助装修与硬件设备的添置 子公司开始办公

三、装修标准

公司装修风格：

颜色：宝石蓝、白、红为主; 墙：白色； 地毯：宝石蓝色；

棚为：黑色； 灯：吊的红色圆灯； 窗帘为：深红色；

文化墙统一蓝白色,以效果图为准,要求摆放绿植; 以上按：金、木、水、火、土五行规律确定;