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根据【建设工程质量管理条例】规定以下建设工程必须实行监理：
(一)国家重点建设工程；
(二)大中型公用事业工程；
(三)成片开发建设的住宅小区工程；
(四)利用外国或者国际组织贷款、援助资金的工程；
(五)国家规定必须实行监理的其他工程。
1. 国家重点建设工程，是指依据【国家重点建设工程管理方法】所确定的对国民经济和社会开展有重大影响的骨干工程。
2. 大中型公用事业工程，是指工程总投资额在3000万元以上的以下工程工程：
(一)供水、供电、供气、供热等市政工程工程；
(二)科技、教育、文化等工程；
(三)体育、旅游、商业等工程；
(四)卫生、社会福利等工程；
(五)其他公用事业工程。
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3. 成片开发建设的住宅小区工程，建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准，由省、自治区、直辖市建设行政主管部门规定。 为了保证住宅质量，对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理。
4. 利用外国或者国际组织贷款、援助资金的工程范围包括：
(一)使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的工程；
(二)使用国外及其机构贷款资金的工程；
(三)使用国际组织或者国外援助资金的工程。
5.国家规定必须实行监理的其他工程是指：
(一)工程总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众平安的以下根底设施工程： (1)煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等工程；
(2)铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等工程；
(3)邮政、电信枢纽、通信、信息网络等工程；
(4)防洪、灌溉、排涝、发电、引(供)水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设工程； (5)道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市根底设施工程
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(6)生态环境保护工程
(7)其他根底设施工程。
(二)学校、影剧院、体育场馆工程。
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