拾悦城认筹/样板房开放方案
一、目的：
向客户收取认筹金，可以进一步鉴别前期客户的诚意度，同时对客户的需求户型与接受价格进行摸底与梳理，为开盘实现热销与均衡销售奠定基础。
二、推售单位建议
三、时间：
8月5日-8月15日
三、认筹流程
第一步：客户携带身份证等有效证件原件及余额超过5万的银行卡； 新客户 老客户 第二步： 客户填写《拾悦城认筹申请书》、预选房号单； 第二步： 客户填写《拾悦城客户调查问卷》、《拾悦城认筹申请 征信查询单、书》、预选房号单；
第三步：客户在财务区交纳5万元诚意金，并领取收据及礼品；
第四步：客户领取《拾悦城认筹申请书》及认筹金收据离场；
四、认筹区域规划
五、现场流程：
区域 签到区 事项 分新客户到访登记、VIP客户签到 样板房参观区 洽谈区 认筹等候区 信息更改校验区 刷卡认筹区 复核区 礼品区 参观样板房 填写拾悦城意向选房单、拾悦城认筹申请书、算价；（新客户进场后须办理填写问卷手续方可升级） 等待叫号进入刷卡认筹区 负责核对客户购房信息以及更改 到开发商指定的银行POS机上缴纳5万；领取财务收据。 复核手续是否办理齐全，并且回收意向选房单 领取认筹礼品 六、物料：（具体人员及物料安排见《拾悦城认筹方案岗位安排表》）
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 物料 现场氛围包装 价格口径 预售许可证 开发商印章 开发商财务印章 《拾悦城认筹流程须知》展板 笔 来访客户登记表 新客户来访登记表 激光笔 小蜜蜂 销售培训文件 VIP办理文件袋 样板房讲解词 意向选房单 号码贴 《拾悦城认筹申请表》 银行牌座 数量 —— 负责人 活动公司 具本配置说明 活动气氛 认筹用 认筹用 制作形式 —— 打印，须盖公章 筹备 准备 40份 中原/开发商 —— —— —— 2个 30支 1份 3份 22支 2个 10份 200个 4份 1000张 1000张 800张 开发商 开发商 法律文件签章 开发商 设计公司/制作公司 开发商 中原 中原 开发商 开发商 中原 中原 中原 中原 设计公司/制作公司 设计公司/制作公司 中原 等候区、洽谈区用 签到 签到 签到 客户接待 讲解 销售培训 新客户办理 样板房讲解培训 预销控用 排队等候用 认筹用 准备 营销中心展板尺寸 购买 打印 打印 购买 准备 打印 准备 打印 打印 印刷 印刷 红色A4纸打印 19 20 21 22 23 24 25 POSE机 收据 认筹礼品 礼品领取确认表 电话接听口径 麦克风 笔记本 3台 开发商/银行 若干 600份 2份 2支 4台 银行 开发商 中原 中原 物业 开发商 收筹金用 认筹用 礼品区用 礼品区用 前台接听电话用 抽奖、叫号用 金鹏签到、核对认筹客户身份 准备 —— 购买 打印 打印 准备 准备 七、价格口径
上门未办理诚意登记客户全部填写问卷之后，才可以办认筹。
深圳中原拾悦城项目组
2017年7月23日
