数据说明：本报告中住宅市场的统计分析，仅包含商品住宅的数据，不包含经济适用房、保障性住房的数据。
一、一周商品住宅市场新增供应
1、商品住宅市场新增供应走势
万平方米16.317.8201520001500105.6502.210005000012.17-12.2312.24-12.3012.31-01.06供应面积01.07-01.13供应套数01.14-01.2001.21-01.27 数据来源： CRIC中国房地产决策咨询系统 本周无新增供应量
二、一周商品住宅市场成交
1、商品住宅市场成交走势
万平方米181512914.7820001500100011.711.4611.5312.359.7310.1163012.3-12.912.10-12.1612.17-12.2312.24-12.3012.31-01.0601.07-01.1301.14-01.2001.21-01.271.265000成交面积成交套数数据来源： CRIC中国房地产决策咨询系统
成交面积有所上升
本周商品住宅市场成交面积为10.11万㎡，环比上升3.9%；成交套数为1019套，环比上升10.2%。
2、一周商品住宅市场区域成交情况对比
一周商品住宅区域成交情况200176万㎡2.0 1.5 140143951541591501.0 100690.5 120.14 朝阳0.0 1.21 二道300.29 411.75 1.25 经开501.30 净月1.33 宽城0.71 绿园1.68 南关0.45 汽开0高新北区高新南区成交面积成交套数数据来源： CRIC中国房地产决策咨询系统
从区域成交情况来看，本周除朝阳、汽贸、绿园和高新北区外，其他6个区域成交量均突破1万㎡，其中高新南区和南关区成交量最高，分别为1.75万㎡和1.68万㎡，成交套数分别为176套和159套。其它城区成交量分别维持在1-1.3万㎡之间。
3、一周商品住宅市场成交套数面积段分布
本周商品住宅市场成交套数面积段以60-90㎡和90-120㎡的户型产品为主，其中60㎡以下成交套数为115套，占比11.3%；60-90㎡成交套数为336套，占比33%；90-120㎡成交套数为348套，占比34.2%；120-150㎡成交套数为149套，占比14.6%；150㎡以上成交套数为71套，占比7%。
套400300200100一周商品住宅成交面积段分布情348336115数据来源： CRIC中国房地产决策咨询系统 150㎡以上7.0%120-150㎡14.6%60-90㎡90-120㎡34.2%一周商品住宅成交套数面积段分布60㎡以下11.3%33.0% 数据来源： CRIC中国房地产决策咨询系统
4、一周商品住宅市场成交均价走势
一周商品住宅成交均价走势
成交均价（元/㎡）7000635060006210606280588054805000704000300012.10-12.1612.17-12.2312.24-12.3012.31-01.0601.07-01.1301.14-01.2001.21-01.27 数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统 本周商品住宅市场成交均价为70元/㎡，环比上升18.1%。商品住宅整体市场在售项目价格波动较大，从区域成交均价情况来看，朝阳、南关和净月区成交均价均处于7000元/㎡以上，其他区域均价均介于5000-6000元/㎡。进入2013年1月份以来，均价走势波动较大，主要是高新北区成交导致，高新区分为高新南区和高新北区，尤其是高新北区1月份中上旬，以北湾新城为代表的团购房源中低价位冲击，使得成交均价走势有所较大波动。
三、一周商品住宅市场成交排行榜
一周商品住宅成交套数排名10强
成交面积排名 项目名称 区域 成交套数 （㎡） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 力旺美林 金色橄榄城 亚泰梧桐公馆 恒大名都 嘉惠红山郡 北湾新城 宜家观澜 华大城 新星宇和悦 虹馆 南关 二道 经开 高新南区 经开 高新北区 二道 宽城 高新南区 南关 50 49 34 33 33 30 28 27 26 24 4563 3770 3134 3566 2013 2901 2484 19 1733 2462 成交金额成交均价（万元） （元/㎡） 2630 2120 2340 2280 1350 1000 1350 970 820 2010 5760 5610 7470 6380 6700 3450 5450 5110 4760 8150 数据来源： CRIC中国房地产决策咨询系统
一周商品住宅成交面积排名10强
成交面积排名 项目名称 区域 成交套数 （㎡） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 力旺美林 金色橄榄城 恒大名都 亚泰梧桐公馆 北湾新城 中信城 宜家观澜 虹馆 腾飞时代 哥德堡森林 南关 二道 高新南区 经开 高新北区 净月 二道 南关 汽贸 净月 50 49 33 34 30 18 28 24 24 17 4563 3770 3566 3134 2901 2519 2484 2462 2458 2314 成交金额成交均价（万元） （元/㎡） 2630 2120 2280 2340 1000 2460 1350 2010 1430 1470 5760 5610 6380 7470 3450 9770 5450 8150 5820 6330 数据来源： CRIC中国房地产决策咨询系统
一周商品住宅成交金额排名10强
成交面积排名 项目名称 区域 成交套数 （㎡） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 力旺美林 中信城 亚泰梧桐公馆 恒大名都 金色橄榄城 虹馆 御翠豪庭 哥德堡森林 腾飞时代 中海紫御华府 南关 净月 经开 高新南区 二道 南关 南关 净月 汽贸 经开 50 18 34 33 49 24 9 17 24 8 4563 2519 3134 3566 3770 2462 1514 2314 2458 1377 成交金额成交均价（万元） （元/㎡） 2630 2460 2340 2280 2120 2010 10 1470 1430 1400 5760 9770 7470 6380 5610 8150 10830 6330 5820 10170 数据来源： CRIC中国房地产决策咨询系统
一周商品住宅成交均价排名10强
成交面积排名 项目名称 区域 成交套数 （㎡） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 国信美邑 益田瓦萨小镇 华亿红府 中信御园 御翠豪庭 御翠园 上东城市之光 中海紫御华府 中信城 怡景阳光 净月 净月 朝阳 南关 南关 净月 二道 经开 净月 经开 1 2 1 3 9 2 1 8 18 2 248 496 47 373 1514 636 1377 2519 177 成交金额成交均价（万元） （元/㎡） 330 590 50 410 10 670 90 1400 2460 160 13320 11990 11580 10940 10830 10520 10390 10170 9770 9290 数据来源： CRIC中国房地产决策咨询系统
本周商品住宅市场成交中，南关区的力旺美林在成交套数、成交面积和成交金额三个方面均排在首位；净月区的国信美邑在成交均价方面排在首位，本周成交1套叠加别墅产品，成交均价为13320元/㎡；净月区的益田瓦萨小镇紧随其后，以11990元/㎡的成交均价排名第二，成交2套联排别墅。本周成交均价排行上可以看出，净月区以其优越的自然环境，朝阳区以其城市中心地段均以及南关区南部新城受到高端客群的青睐，三个区域内的项目均充分发挥各自拥有的稀缺生态资源优势打造出大平层豪宅产品和别墅产品，深受城市高端客户的青睐，产品的知名度和美誉度较高，使得这三个区域的成交均价走势一直维持在较高水平。本周成交均价在10000元/㎡以上的项目有8个，传统的别墅产品和城市中心地带精装公寓以及平层豪宅均
在榜单中，可见，随着长春城市化进程的不断加快，城市高端住宅项目逐渐增多。成交均价排名靠前的住宅产品多为知名开发商开发的中高端产品以及精装修产品，进而拉升产品整体价格档次。
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