豪宅快速销售案例星河国际

豪宅快速销售案例：星河国际 项目背景

项目规模：占地面积33946平方米，总建筑面积243106平方米；容积率4.5，住宅户数:922套。

在推出本项目时，正处于全市豪宅便地开花，各区豪宅竞争激烈之时。项目所处中心区南区配套建设尚未开发，人流量非常稀少。 客户问题

开发商对项目预期较高，属于企业开发的巅峰之作，希望通过成功销售实现项目的优良运作及提升企业品牌。 策划关键

定位--抓住中心区南区和项目的特质，以\"CBD国际生活领域\"的定位为首阶段宣传方向，并在产品、展示和营销上多个细节加以配合。 营销战略--豪宅市场的三场战役

营销主题--以\"纲领\"来市场，彰显\"诚信地产\"。 品牌举措--回馈社会，开发商\"百万豪宅献爱心\"资助深圳红十字会，为我们争取了广泛的认知渠道，迅速之间，\"纲领\"与\"爱心捐赠\"两项举措为项目带来了高知名度和大量的人流。

推广策略--以活动营销和直销营销为主，建立客户渠道，最终以60％的老客户推荐率降低交易成本。 项目成效

20XX年10月13日首次选房日，当天落订160套；开盘10个月，实现销售超过80％。

荣获深圳市20**年度上半年销售龙虎榜销售金额亚军和销售面积季军，最终成为中心区豪宅市场最畅销的楼盘。