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投资移民深度揭秘之：安提瓜投资移民方式选择
编者按：投资移民是事关您个人、家庭、事业前途的大事，不可不察。投资移民行业信息严重不对称、投资移民中介潜规则横行，小编为您深度揭秘投资移民行业、为您顺利投资移民保驾护航。
加勒比海的美丽岛提瓜和巴布达，自从推出投资移民（安提瓜和巴布达投资入籍计划）以来，受到越来越多投资移民者的青睐。安提瓜投资移民有四种方式，然而哪种方式更加适合投资人，性价比更高呢?资深投资移民专家为您深度揭秘。
根据安提瓜投资移民入籍局和安提瓜投资服务中心的官方网站介绍，投资者可以采用下列四种投资入籍方式来获得安提瓜和巴布达公民权和护照：
一、国家发展基金捐赠方式
向国家发展基金（NDF）至少捐款25万美金以上（2016年5月1日前限时优惠期为20万美金以上）；
二、指定房产项目投资方式
向指定房地产项目（必须是经投资入籍局认可并在其官方网站上公布的房地产项目）购买价值40万美金以上的房产；获得公民权和护照后，投资者必须持有房产超过五年零九十天；
1、五年之内，投资者可以出售房产，只要同时购买相同价值的指定房产即可； 2、五年之后，投资者即使出售房产，也不影响其安提瓜和巴布达公民权和护照； 三、指定企业股权投资方式
向指定企业项目（必须是经投资入籍局认可并在其官方网站上公布的企业股权投资项目）进行股权投资，独资企业必须投资150万美金以上、合资企业必须投资400万美金以上且每人必须投资40万美金以上；
四、加勒比自由贸易区投资方式
加勒比自由贸易区投资方式其实是一种企业股权投资加房产投资的方式。投资者向加勒比自由贸易区投资40万美金以上，即可获得加勒比自由贸易区的股权。获得公民权和护照后，投资者必须持有股权五年零九十天。
1、五年之后，投资者可以向加勒比自由贸易区申请原价（40万美元）回购股权； 2、五年之后，投资者也可以将股权转为房产产权；
以上四种安提瓜移民方式，哪种性价更高并最适合中国申请人呢？小编从投资方式、投资、投资时间、投资费用、投资成本、投资回报、推荐指数等方面一一为您解读：
http://www.cariftz.org/ 投资投资方方式 式细分 投资金额 投资时间 投资费用 投资成本 投资回报 推荐指数 公民权和护照 三星 基金基金捐捐赠 赠 房产投资 房产永久投资 25万美元 40万美元以上 无 无 25万美元 永久 购买时缴纳：购置印花税、投资金额 + 投资费购置律师费 持有期缴纳：物业管理费、用 物业财产税、物业租赁税 公民权和一护照 + 星 房产永久产权 + 房产收益 公民权和二护照 + 星 房产五年投资收益 房产临时投资 五年零九十天 + 出售时间 购买时缴纳：购置印花税、投资金额 – 房产出购置律师费 持有期缴纳：物业管理费、售价值 + 物业财产税、物业租赁税 投资费用 出售时缴纳：出售中介费、资产、物业转让税、出售律师费 购买时缴纳：购置印花税、投资费用 购置律师费 持有期缴纳：物业管理费、物业财产税、物业租赁税 出售时缴纳：资产、物业转让税、出售律师费 房产回购投资 五年零九十天 公民权和二护照 + 星 房产五年投资收益 企业独资企投资 业 150万美元 400万美元 合资企业 合作期限（最低五年零九十天） 合作期限（最低五年零设立时缴纳：公司设立律师费、费用 投资金额 – 退出价运营期缴纳：商业牌照费、值 + 投资房租水电、工资社保、政费用 府费用 关闭时缴纳：资产、股权转让税、出售律师费 无 投资金额 – 企业退出价值 公民权和二护照 + 星 企业五年投资收益 二星 自贸区投资 与自贸区合资企业 40万美元起 公民权和护照 + 企业投资收益 四星 http://www.cariftz.org/ 九十天） 自贸区回购 40万美元 五年零九十天 无 无 无 公民权和护照 五星 第三方贷款 16．8万美元 无 16．8万美元 公民权和护照 四星 主要投资移民方式建议： 一、只需要公民权和护照且没有其他高收益投资渠道的投资者：首选加勒比自由贸易
区回购方式； 二、只需要公民权和护照且有其他高收益投资渠道的投资者：首选加勒比自由贸易区
第三方贷款方式； 三、需要在加勒比购置房产的投资者：首选加勒比自由贸易区合资企业方式，由加勒
比自由贸易区协助在当地买地建房； 四、需要在加勒比开办企业的投资者：首选加勒比自由贸易区合资企业方式，和加勒
比自由贸易区在当地合资开办和运营企业；
主要投资要点提示：
一、投资市场风险：安提瓜和巴布达以旅游度假产业为主，投资者多为欧美富裕阶层。
由于是旅游度假胜地，商品房产价格虚高，尤其是指定投资入籍房地产项目的房价更是高出本地房价许多。近年来由于欧美金融危机，造成旅游度假人群数量大减，旅游度假不动产的未来形势不容乐观。 二、投资总体成本：由于安提瓜和巴布达是国际离岸金融中心，对国际商业企业没有企
业营业税、所得税、资产等税收，安提瓜和巴布达主要收入来源于房地产，所以在房产购置、房产持有、房产租赁、房产出售等环节的税收和费用较高。 三、主要投资机会：安提瓜和巴布达是加勒比海的岛国，国内人口仅仅8万，国内市场潜力不大，但面向国际市场的服务产业，如离岸金融产业、度假旅游产业、影视产业、游艇帆船产业、医疗服务产业非常发达。建议投资者主要投资面向中国市场的上述服务产业，依托中国市场的庞大消费人群提供相关服务。
