一、工程概况
*******投资建设，总建筑面积23万㎡，包括办公楼、酒店及商业裙房。酒店部分未开工，目前所施工为办公楼部分，其中地下室三层，地上办公楼一37层、办公楼二16层。办公楼地下室外墙底部墙厚500mm，上部墙厚为400mm，外墙混凝土强度等级为C35（其中办公楼二南侧外墙1-16轴～1-21轴混凝土强度等级为C55），地下室外墙负三、负二层P8抗渗，负一层P6抗渗。
二、裂缝的位置
地下室外墙模板拆除后，经仔细查看，外墙局部位置产生裂缝，其位置如下： 1、地下室负三层办公楼二南侧（1-16）轴～（1-32）轴，东侧（1-A）轴～（1-S）轴外墙局部位置有裂缝，裂缝长度约4m；
2、地下室负二层办公楼二南侧（1-16）轴～（1-32）轴，东侧（1-A）轴～（1-S）轴外墙局部位置有裂缝，裂缝长度约3m；
三、裂缝的形成原因分析
本工程地下室外墙在拆除模板后发现局部位置有裂缝，经查看主要是因为混凝土收缩变形导致的干缩裂缝。分析产生裂缝的原因主要有：
1、混凝土塌落度大，硬化收缩大，收缩应力产生速度快于混凝土抗拉强度增长速度时，产生裂缝；
2、混凝土养护不到位，混凝土在硬化过程中因失水干缩而产生裂缝。
根据项目部持续的观察，地下室外墙裂缝均为竖直方向分布，且经过一段时间的观察，裂缝基本稳定，没有继续发展的趋势。
四、处理措施
针对地下室外墙局部产生的裂缝，项目部将采取注浆处理，具体施工步骤如下： 4.1 灌浆前对缝隙进行处理
1、表面处理法：对于外墙较细（小于0.3mm）的缝隙，可采用毛刷或钢丝刷等工具清扫砼表面尘土，并清除去裂缝周围易脱落的浮皮、空鼓的抹灰等，然后用棉丝醮乙醇沿裂缝方向两侧20～30mm处擦洗干净并保持干燥。
2、凿槽法：对于外墙上大于0.3mm的裂缝，采用沿裂缝用钢钎或风镐凿成“V”形槽，槽宽与槽深可根据专用工具和有利于封缝来确定，凿完后用钢丝刷及压缩空气将混凝土碎屑粉尘清除干净。 4.2 灌浆嘴设置
1、在裂缝交叉处、较宽处、端部以及裂缝贯穿处，埋设灌浆嘴，间距为500～1000mm。
2、埋设时，先在灌浆嘴的底盘上抹一层厚约1mm的环氧胶泥将灌浆的进浆口骑缝粘贴在预定位置上。
3、封缝采用环氧树脂胶泥，先在裂缝两侧（宽20～30mm）涂一层环氧树脂基夜，后抹一层厚1mm左右、宽20～30mm的环氧树脂胶泥。抹胶泥时应防止产生小孔和气泡，要挂平整，保证封闭可靠。
4、裂缝封闭厚应进行压气试漏，检查密闭效果。试漏需待封缝胶泥有一定强度时进行。试漏前沿裂缝涂一层肥皂水，从灌浆口通入压缩空气，凡漏气处，应予以修补密封至不漏为止。 4.3 浆液配制及灌浆
1、浆液配置应按照材料的使用配制方法进行。浆液一次配备数量，需以浆液的凝固时间及进浆速度来确定。
2、灌浆根据裂缝区域大小，可采用单孔灌浆或分区群孔灌浆，在一条裂缝上灌浆可由一端到另一端。
3、灌浆时压力应逐渐升高，防止骤然加压，达到规定压力后，保持压力稳定，以满足灌浆要求，待下一个排气孔出浆时立即停止对灌浆泵的压力。
4、待缝内浆液达到初凝而不外流时，可拆下灌浆嘴，再用环氧树脂胶泥的灌浆液把灌浆嘴处抹平封口。
5、灌浆结束后，应检查补强效果和质量，发现缺陷应及时补救，确保工程质量。
五、注意事项
1、在施工过程中，封缝工序是极为关键的步骤，务必确保质量。封缝和粘底座是一项细致的工作，稍有不慎，哪怕只有针眼大的小孔没有封严，导致漏浆现象，则灌浆工作无法顺利进行。要及时封堵漏浆部位，在树脂尚未初凝前继续完成灌浆工作。
2、每条裂缝必须留设排气孔或出浆口，否则无法灌实。
3、对于宽度均匀的裂缝采用同一种型号的灌浆树脂即可完成，但许多裂缝呈中间宽两头细的状态，在宽度差距较大时，应将不同型号的树脂配合起来使用，以使不同缺陷的部位都得以饱满合理的充填。
