工程施工合同 合同编号：XLSG-20120705 甲方：威海第二热电集团有限公司 乙方：威海顺安建筑安装有限公司
经市场比价及施工资质的考察，甲方选定乙方为桥头供热站内外墙整修工程的施工方，双方协商达成如下条款，以兹双方共同遵守。
一、工程内容、工程量、价格、施工要求及保修期
（一）工程内容：桥头供热站内外墙粉刷，外墙防水整修工程
（二）工程量：预计外墙粉刷工程量1300平米，预计内墙刷乳胶漆工程量3000平米，预计一层大厅超高
需要搭设脚手架部分工程量600平方。预计涂刷网状交联防水液工程量1300平米，预计一，二层走廊窗台以下刷墙围工程量250平米，预计落水管更换78m.
（三）价格：外墙粉刷预计综合单价32元/平米；外墙涂刷网状交联防水液预计综合单价36元/平米；内
墙刷乳胶漆预计综合单价14元/平米；一层大厅超高需要搭设脚手架部分预计综合单价20元/平方一，二层走廊窗台以下刷墙围预计综合单价25元/平米；落水管更换30元/米，外墙原有基层的空鼓，开裂，窗台找坡工程量及价格待定（具体以甲方签证为准），除外墙基层处理外，其余部分预计工程总造价壹拾伍万零玖佰玖拾元整（150990.00）。 （四）施工要求：
1、参考建筑装饰工程施工和验收规范的行业标准（JGJ73-91） 2、乳胶漆颜色及搭配方案由甲方确定，采用丰源牌外墙乳胶漆。
3、外墙施工工艺：（1）基层处理（剔除空鼓 开裂，窗台找坡 抹粘结砂浆）局部开裂处需用 弹性腻子找补处理。（2） 刮两遍外墙腻子打磨后，涂刷抗碱底漆。（3）再刷网状交联防水液两遍。（4） 表层充分干透后进行外墙弹性乳胶漆粉刷。涂刷要均匀 ，防止透底和流坠。第一遍乳胶漆漆干透后再滚涂第二遍。每道工序完工后乙方要通知甲方组织人员分次验收。
4、内墙施工工艺：(地下室一层暂不处理）内墙整体基层进行打磨清扫处理，对墙面腻子脱落，起皮，发霉，污染严重的墙面进行铲除后，涂刷底漆一遍，用腻子修补找平。墙面裂缝贴嵌缝带处理后用腻子修补找平，砂纸打磨清扫后，对整体墙面涂刷内墙乳胶漆两遍（采用丰源牌内墙乳胶漆），5一，二层走廊窗台以下刷墙围施工工艺：对原有基层进行润水铲除 至底层，涂刷底漆一遍，刮白水泥两遍再涂刷底漆一遍之后量出墙围高度用分色纸带粘贴（以保持墙围上沿顺直），再滚涂外墙乳胶漆两遍（颜色甲方定）
6、乙方应注意防腐工程的成品保护，防止交叉作业引起的交叉污染，已经施工的界面如受到赃物污
染，在验收前乙方应及时处理。
7、施工前应注意天气预报，避免在雨天施工作业，影响施工质量。 8、乙方要保证施工安全，具体详见双方签订的安全协议
（五）保修期：自验收合格后外墙粉刷工程保修期为3年，内墙粉刷工程在合理的使用保修期为1年。 二、工期要求：上述工程自合同签订之日起至一个月内完工（甲方认可的天气原因可顺延）。
三、工程款的结算：工程竣工验收合格后，双方依据实际验收的工程量经甲方审计后结算，乙方按甲方要
求开具，甲方支付验收实际工程款的90%，余款10%作为质保金，在质保期结束后，无质量问题予以付清。 四、双方责任：
1、 甲方派人现场监督和指导，工程验收合格后按实际验收工程量进行工程结算。 2、工程不允许分包，一经发现甲方有权取消乙方施工资格并不支付乙方的工程费。 3、甲方应最大限度为乙方施工提供保障，如墙面有设施需要移除由甲方负责。
4、乙方要严格按甲方及工艺要求施工，保证材料质量和施工质量，如果工程验收不合格，返工的一切费用由乙方自己承担。如果出现质量问题，乙方同时也不得以天气原因等任何借口推卸责任。
5、 保修期内出现质量问题乙方负责免费维修。
6、 乙方要文明施工，完工后要清扫施工现场并达到甲方要求。 五、本合同一式四份，甲方执三份乙方执一份，双方签字盖章后生效。
甲方：威海第二热电集团有限公司 乙方：威海顺安建筑安装有限公司 经办人： 经办人：
签订日期：2012年7月5日
