关于开展居民小区物业治理专项整治工作情形总结
一、 依照文件要求，我街道需要做以下几部份工作
一、进一步优化房产证办理流程，踊跃配合市房管办等部门按时限要求办理房产证。
二、踊跃配合物业办等相关部门，对存在不具有资质标准或无资质、借资质经营的物业公司等问题，进行及时反映、上报，做好物业公司治理的和谐、配合工作。
3、组织引导辖区内各物业公司认真学习《诸城市住宅物业效劳收费治理实施细那么》、《诸城市一般住宅前期物业效劳收费基准价钱》、《诸城市一般住宅前期物业效劳品级及内容》，踊跃引导业主和物业效劳公司通过合同明确两边权利、义务。
二、 目前已经完成如下工作
一、对现有已成立业主委员会的小区，踊跃指导业主委员会发挥作用，增进了物业效劳水平的提高，对符合条件、想成立业主委员会的物业治理区域进行了踊跃的引导组建，慢慢实现小区全覆盖。
二、对无物业公司治理的小区进行了标准治理。对怡秀园小区进行标准试点，由曹家庄居民委员会进行治理；永胜花园小区引进诸城市宝龙物业治理进行治理；组织引导陶瓷厂家眷院的居民成立了业主委员会，并聘请了诸城市祥瑞物业责任对小区进行了有效标准治理。
三、尚未完成的工作
一、进一步优化房产证、土地证办理流程，增强和谐调度，确保双证办理及时有序。
二、抓好业主委员会组建工作，慢慢实现辖区内居民小区全覆盖继续引导符合条件的物业治理区域进
行组建，并指导其发挥作用。
四、下步工作打算
一、加大宣传力度，继续增强龙都街道辖区内业主委员会的组建工作。对现有已成立业主委员会的小区继续踊跃指导业主委员会发挥作用，增进物业效劳水平提升。
二、对无物业公司治理的小区进行标准治理。对无物业公司治理的小区进行摸底，记录造册，一一落实物业公司，实行有效治理。
五、参与部门或社区
龙都街道计划建设办公室、杨春社区、岔道口社区、邱家庄社区、学府园社区、龙源社区、西冯社区、明诚园社区、沙戈庄社区、栗元社区。
六、存在困难及问题
一、物业衡宇维修基金不能有效利用
二、部份小区热源供热不能直接到户。
