作者机构： 浙江财经大学会计学院,浙江杭州310018出版物刊名： 商业会计页码： 43-45页
年卷期： 2014年 第17期
主题词： 投资性房地产 公允价值 初始计量 后续计量
摘要：本文以中航地产为例,分析了企业在投资性房地产成本模式与公允价值计量模式之间选择的财务影响及其决定因素。与成本模式相比,采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,会造成净利润的巨大波动。中航地产由成本模式改为公允价值模式,其驱动因素主要有：公允价值的可获得性,战略发展需要,出于提升融资能力的考虑。本文最后提出了投资性房地产公允价值计量在实务中的改进设想。
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