七星花园工程竣工验收质量自评报告
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七、工程质量评定 （一）、分部工程质量评定
根据现行施工规范及西安高新区工程质量安全监督站有关建设工程技术资料整编的有关要求，旺座国际城工程评定情况如下：
1、地基与基础工程 A座 分部工程 分项工程名称 土方回填 钢筋 模板 混凝土 防水混凝土 细部构造 涂料防水层 检验批数 26 10 9 7 4 4 4 检查结果 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 B座：
分部工程 分项工程名称 土方回填 钢筋 模板 混凝土 防水混凝土 细部构造 涂料防水层 检验批数 28 8 6 5 2 3 3 检查结果 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 人工地基经陕西省建设工程人工地基工程质量检测站检测：单桩竖向承载力满足设计要求，Ⅰ类桩占91.3%～94.1%之间，无Ⅲ、Ⅳ类桩。
楼号 A座 B座 总桩数 145根 93根 检测数量 27根 17根 Ⅰ类桩 92.6% 94.1% Ⅱ类桩 7.4% 5.9%
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2、主体结构工程 A栋： 分部名称 主体结构 分项工程名称 模板工程 钢筋工程 砼工程 现浇结构 砌体结构 检验批数 93 144 83 31 11 检查结果 合格 合格 合格 合格 合格 B栋： 分部名称 主体结构 分项工程名称 模板工程 钢筋工程 砼工程 现浇结构 砌体结构 检验批数 96 148 84 32 11 检查结果 合格 合格 合格 合格 合格
采用回弹法对A栋、B栋±0.000以上的墙、柱、梁、板的现龄期砼抗压强度进行抽检，强度值达到设计及规范要求，100%合格。采用钢筋探测仪对A栋、B栋±0.000以上梁、板的钢筋保护层厚度进行检测，检测结果梁的合格率A栋为91.8%，B栋为91.3%；板的合格率A栋为91.4%，B栋为91.1%，符合施工质量验收规范规定。
3、建筑装饰装修工程 A栋 分部名称 建筑装饰装修 分项工程名称 一般抹灰 饰面砖粘贴 水泥砼垫层 砖面层 护栏和扶手制作与安装 检验批数 45 1 2 2 6 检查结果 合格 合格 合格 合格 合格
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B栋 分部名称 分项工程名称 检验批数 检查结果 一般抹灰 45 合格 建筑装饰装修 饰面砖粘贴 1 合格 水泥砼垫层 2 合格 砖面层 2 合格 护栏和扶手制作与安装 6 合格 4、建筑屋面工程 A栋： 分部名称 分项工程名称 检验批数 检查结果 涂膜防水屋面找平层 4 合格 屋面工程 涂膜防水层 2 合格 细部构造 2 合格 卷材防水层 2 合格 卷材防水屋面保温层 2 合格 细部构造 2 合格 细石混凝土防水层 2 合格 密封材料嵌缝 2 合格 细部构造 2 合格 B栋 分部名称 分项工程名称 检验批数 检查结果 涂膜防水屋面找平层 4 合格 屋面工程 涂膜防水层 2 合格 细部构造 2 合格 卷材防水层 2 合格 卷材防水屋面保温层 2 合格 细部构造 2 合格 细石混凝土防水层 2 合格 第 3 页 共 7 页
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密封材料嵌缝 2 合格 细部构造 2 合格 5、给排水与采暖工程 A栋 分部名称 分项工程名称 检验批数 检查结果 给水管道与配件安装 29 合格 给排水与采暖 室内消火栓系统安装 4 合格 给水设备安装 9 合格 排水管道及配件安装 4 合格 废水提升管道及配件安装 1 合格 雨水管道及配件安装 4 合格 雨水管道（空调凝结水）及配件安装 8 合格 卫生器具排水管道安装 30 合格 采暖管道及配件安装 2 合格 合格 B栋 分部名称 分项工程名称 检验批数 检查结果 给水管道与配件安装 合格 给排水与采暖 室内消火栓系统安装 合格 给水设备安装 合格 排水管道及配件安装 合格 废水提升管道及配件安装 合格 雨水管道及配件安装 合格 雨水管道（空调凝结水）及配件安装 合格 卫生器具排水管道安装 合格 采暖管道及配件安装 合格 合格
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6、建筑电气工程 A栋 分部名称 分项工程名称 检验批数 检查结果 照明配电箱安装 33 合格 电气 低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线 5 合格 不间断电源安装 7 合格 低压电气动力设备试验和试运行 5 合格 电缆桥架安装和桥架内电缆敷设 4 合格 电缆竖井内电缆敷设 1 电线、电缆导管和线槽敷设 104 电线、电缆导管和线槽内穿线 33 电缆头制作、接线和线路绝缘测试 34 普通灯具安装 32 专用灯具安装 32 开关、插座、风扇安装 32 建筑物照明通电试运行 6 照明配电箱安装 33 低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线 5 不间断电源安装 7 低压电气动力设备试验和试运行 5 电缆桥架安装和桥架内电缆敷设 4
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B栋 分部名称 电气 分项工程名称 照明配电箱安装 低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线 不间断电源安装 低压电气动力设备试验和试运行 电缆桥架安装和桥架内电缆敷设 电缆竖井内电缆敷设 电线、电缆导管和线槽敷设 电线、电缆导管和线槽内穿线 电缆头制作、接线和线路绝缘测试 普通灯具安装 专用灯具安装 开关、插座、风扇安装 建筑物照明通电试运行 照明配电箱安装 低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线 不间断电源安装 低压电气动力设备试验和试运行 电缆桥架安装和桥架内电缆敷设 检验批数 检查结果 合格 合格 合格 合格 合格
2009年9月1日，西安防雷电装置检测所对A、B各楼防雷装置进行验收，结论为合格。 7、通风与空调工程
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通风与空调分部工程共有3个子分部工程，22个分项工程，经监理公司审查所有分项工程全部合格。
8、电梯工程
电梯分部工程由大连星码电梯有限公司施工，共有10个分项工程，，经监理公司审查所有分项工程全部合格。
9、建筑智能化
建筑智能化由共有4个子分部工程，16个分项工程，经监理公司审查所有分项工程全部合格。
（二）、单位工程施工质量评价
单位工程所含的分部及各子分部工程质量，经监理公司检查验收，全部合格。 质量控制资料齐全完整。
主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。 观感质量自评：好。
综合以上各项内容，并根据国家现行建筑安装工程质量检验评定统一标准，对××工程单位工程施工质量自评为合格。
最后我代表中天建设集团第五建设公司，再次感谢××有限公司的大力支持、××质量安全监督站专家批评指导，××设计研究院、××监理公司的密切配合。谢谢！
中天建设集团第五建设公司 2007年6月15日
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