投资奇少 回收特快
项 目 建 议 书
之所以风靡全国 就因为是好项目
和总部持之以恒的支持
神界公司 —————————————— ——————————————
连锁总部 项目建议书
中餐历史悠久，烹调之道博大精深，大酒店、高档酒楼生意好者不在少数，成规模者也随处可见。然而，中式快餐包括各种风味餐成气候者却如凤毛麟角，屈指可数。原因何在？
快餐不同于正餐，快餐有快餐的规律。
研究正餐规律早已是传统，而对于现代社会产生和需要的快餐，了解者都不多，更不用说能够驾驭者了。
快餐是什么？外国人有汉堡包，中国呢？
快餐厅的环境简洁、卫生、富有文化品位；而产品必须标准化、程序化生产，上菜速度快。但仅此还不够，例如快餐的一个诀窍，那就是能够外卖。君不见洋快餐不仅可以坐在店里吃，还可以站着吃、走着吃吗（可以提高营业额30%至
70%）？这就是许多所谓中式快餐的致命弱点。无怪乎有人说中国没有真正的快餐，不是一点道理没有。
神界研发的系列风味餐厅，是中餐与快餐规律的结合体，既符合中国人的口味和中国大众消费习惯，又符合快餐标准、简洁、快速的生产和消费原则。
独到的工艺技术和秘方调味，高水准的营销组合，使神界系列风味餐厅一经推出，就备受大众欢迎。而“神界”快餐面向中小投资者的“低投入，低成本，高收入，高利润”的特点，则对加盟者最具吸引力。“半年至一年收回投资”，一点不在话下。
1．神界是专业餐饮连锁管理公司运作；而不是草台班子蒙事。 2．神界有对中餐普遍规律的深入研究；而不是偶得一店成功。 3．神界重视对加盟商的服务和支持；而不是卖牌子撒手不管。
4．神界的培训扎扎实实，负责到底；而不是敷衍了事，根本没有培训力量。 5．加盟神界连锁，成功率90%；而个人创业，成功率只有20%。 6．食材选择和组合靠科学；而不是靠自己兴趣和爱好。
7．加入联合舰队，组成连锁网络，规模大，声势大，知名度高；而不是小家小户小字号。
8．神界独有经营技术资产和保密配方生产的菜品；而不是易于模仿的街头流行小菜。
9．强大的营销专家队伍，策划与实施配套；而不靠单打一的经营手段。 10．为中小投资者量身定做，投资小，获利高；而不是“贪大求洋”，加重投资者经济负担和投资风险。
1．有责任心和事业成就感者。 2．有资金保障者。
3．店面处于人口密集区或人潮集中的街道，以路口为佳。 4．店面营业面积（餐厅面积，以下同）： 三星店：200～300平方米； 二星店：100～200平方米； 一星店：80～100平方米。
5．店面临街宽度：5～xxxx 6．授权费： 三星店：RMB 8万元； 每地区前六个店优惠价：
二星店：RMB 6万元； 三星店：RMB 6万元 一星店：RMB 5万元； 二星店：RMB 5万元
一星店：RMB 4万元 7．保证金：加盟店向总部交1万元 的信誉保证金，加盟店未有损害连锁品牌 信誉和总部利益的行为，在退出连锁时保 证金返还加盟商。
8．管理费：加盟店每月向总部交营业额3% 的管理费。
9．广告宣传费：加盟店每月向总部交1000元的广告宣传费，用于统一的广告宣传。
以200平方米店为例，最低投资约15万元，详见下表：
前 厅 品 名 数 量 冷藏酒水柜 收款机 1台 1台 1700 2400 1700 2400 工作台 五层货架 2套 2套 1500 1000 3000 20xx 单 价 金 额 开水机 排烟系统 1台 1套 1700 7000 1700 7000 快餐桌椅 空调（5匹） 其他 25套 2台 厨 房 600 8500 15000 17000 5000 电磁炉 三槽水池 厨房用具 2 2 装 修 300 1000 600 20xx 5000 …… 单眼炒蒸灶 低汤炉 冷冻柜 冷藏柜 2台 1台 1台 1台 2500 1100 3000 3000 5000 1100 3000 3000 其他 40000 总计约 15万元
仍以200平米店为例，可设100-xxxx投资不超过xxxx12小时和24小时（营业时间的选择需根据所在地址环境确定），年收入分别可达190万元和248万元，利润为46万元和62万元，投资回收期最快在半年以内完全可能。详见下表：
月 收 入 表
营业时间 16小时 人均消费（元） 日就餐人数 日收入（元） 月收入（万元） 15元 店内：300 外卖： 50 24小时 15元 店内：400 外卖： 60
费用项目 人员工资 店面租金 水电费 煤气费 原料成本 其他杂支 管理费(3%) 广告费 税金（5.5%） 合计 16小时店每月利润为：xxxx9xx0 = 38690元 24小时店每月利润为：20xx00 - xxxx635元
年利润分别为：16小时店：38690 × 12 = 4280元 24小时店：51635 × 12 = 619xx0元
月 成 本、费 用 表
24小时店费用（元） 20人×700 = 14000 10000 3000 20xx 103500 3200 6210 20xx 11385 155365 4500 750 6000 900 18 + 2.7 = 20.7 xxxx= 15.8 16小时店费用（元） xxxx100 10000 20xx 1200 79000 3000 4740 1580 8690 119xx0 1．地点评估：总部将根据准加盟商提供的地点，收集资料，其中包括人潮、商圈、消费者年龄结构、消费水平等，做一该地段总体评价。
2．店铺装修设计：总部提供装潢设计参考图纸，以保持连锁店装潢之统一性，其中包括店面、灯箱、货架、桌椅等。
3．管理输出：总部提供全套《营运手册》，并负责培训，包括神界餐饮食品制作的专业技巧、门市的应对礼仪、服务规范、成本控制、促销策略及管理诀窍等。
4．产品和服务：总部提供独具特色的产品和服务以及营运模式，同时总部委派高层人士到加盟店实地督导，协助解决营运中的问题。
5．营销策划：根据诸多开店案例的分析和对中外快餐规律性的研究，整体策划，做到最低风险和高利润的境界。
6．市场支持：总部发布全国和地区媒体广告，以及促销支持。
国际权威组织统计：
单独开店成功率为20%，
连锁开店成功率为90%。
1．首次xxxx或xxxx询问（或参加推广会）。 2．阅览《项目建议书》等资料。 3．提交加盟申请书。 4．总部确认加盟资格。
5．签订《加盟意向书》，交定金（可退还）。 6．总部发出邀请函。
7．双方会面，加盟商进一步了解连锁项目，参观样板店，品尝食品等。 8．交付加盟金，签订加盟合同。 9．提供特许店店面设计方案。
10．按加盟统一规定筹备开业事宜：①加盟者及高层培训；②员工培训；③对营业场所进行装修；④购买、充实所需相应设备、设施。
11．总部派员现场进行开业指导。 12．试营业。 xxxx说明： 1．加盟商可邀请我司工程人员上门服务，从店址选择、店面装修到购置设备、招聘人员、训练员工、快餐店运营等，为加盟商提供最佳指导和服务。（费用：加盟商负责我司工作人员的交通、食宿费用和每人每天60元的补贴。）
2．加盟商需要提供的资料：
如果你是公司投资者请带齐：公司营业执照复印件；法人机构代码证；当地的地图；当地的人口、面积及消费水平的分析报告；店铺内部结构、门脸及周围环境的照片。
如果你是个人投资者请带齐：身份证原件及复印件；当地的地图；当地的人口、面积及消费水平的分析报告；店铺内部结构、门脸及周围环境的照片。
经理或组长课程：连锁项目简介篇、服务篇、管理篇、营运篇。 服务员、迎宾员课程：连锁项目简介篇、餐厅服务篇、接待篇。 厨师课程：连锁项目简介篇、工艺技术篇（现场培训）。
地址： 邮编： 联系xxxx： xxxx： 联系人：
特许经营店申请书
特许经营申请编号（由总部填写）□□□□ 填写日期 年 月 日
申请人姓名 性别 学历
专业 出生日期 年 月 日 身份证号 户籍地址 省 市（县） 区 街道 居委 楼号
现在住址
邮政编码 联系xxxx xxxx
工作经历：
商业经验：
你适合的特许店面积： □ 200~300m2 □100~200m2 □ 80~100m2
资金xxx及准备投资数额
什么使你对我们特许经营店感兴趣
申请人签字：
日 期：
（注：请你仔细填妥此表及时xxxx或邮寄给我们，或直接携带此表到总部面谈
资格初审事宜，谢谢！）
