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检验批划分计划

来源：九壹网

徐州万科新都会一标段工程

检验批划分计划

编制人：审核人：审批人：

编制单位：南通建工集团股份有限公司

编制日期：年月日

徐州万科新都会一标段项目

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一、编制依据................................................................................................................ 1 二、工程概况................................................................................................................ 1 三、施工段的划分........................................................................................................ 1 四、分部、子分部、分项、检验批的划分................................................................ 2 五、隐蔽工程验收内容及验收计划.......................................................................... 19 六、验收计划表.......................................................................................................... 23

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一、编制依据

（一）施工合同（二）施工图纸

（三）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）（四）施工组织设计二、工程概况

工程名称：徐州万科新都会一标段工程建设地点：徐州市铜山区建设单位：徐州万众置业有限公司

勘察单位：徐州中国矿大岩土工程新技术发展有限公司设计单位：徐州九鼎环球建设科技集团有限公司监理单位：上海智达工程顾问有限公司施工单位：南通建工集团股份有限公司

工程概况：万科新都会工程位于北京北路东侧，同昌东路北侧。本期工程施工楼栋九幢，分别为3#、7#、11#楼地上34层，2#、5#、6#、9#、10#地上9层、1#楼地上7层，地下一层，我部承建区域总建筑面积约169000 m2。结构类型框剪结构。

物业类型楼栋代号 1 2 3 5 公寓 6 7 9 10 11 地下室楼层数 7 9 34 9 9 34 9 9 34 该户型总面积 7154 8278 25322 6602 6602 32107.42 6602 6602 32107.42 20377 高度 21.8 27.6 99.4 26.72 26.72 98.5 26.72 98.5 98.5 南通建工集团股份有限公司

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三、施工段的划分

针对本工程建筑、结构特点及工期要求，我们将把本标段工程分成三个施工区，以后浇带进行划分。

1、第一施工区为5#、6#、9#、10#楼共计四栋楼；第二施工区为1#、2#楼共计两栋楼；第三施工区3#、7#、11#楼共计三栋楼；

2、主楼周边地库根据后浇带的位置划分给相邻、同工期的主楼，其属同一施工片区。

四、分部、子分部、分项、检验批的划分

4.1本工程分部分为：

①地基与基础工程、②主体结构、③建筑装饰装修、④建筑屋面、⑤建筑给排水及供暖分部、⑥通风与空调、⑦建筑电气、⑧智能建筑、⑨建筑节能、⑩电梯。

4.2子分部划分

1、地基与基础分部可分为以下子分部

土方子分部、地下防水子分部、混凝土基础子分部、砌体基础子分部。 2、主体结构分部可分为以下子分部混凝土结构子分部、砌体结构子分部。 3、建筑装饰装修分部可分为以下子分部地面、抹灰、门窗、涂饰、细部子分部。 4、建筑屋面分部可分为以下子分部

基层与保护、保温与隔热、防水与密封、瓦面于板面、细部构造 5、建筑给、排水及供暖工程、建筑电气

6、智能建筑、通风与空调、电梯分部工程由建设单位分包给相关的专业单位施工，这些检验批的划分方案由分包单位出具。

4.3 分项工程的划分

1、土方子分部工程分为以下分项土方开挖、土方回填分项

2、地下防水子分部工程分为以下分项

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防水混凝土、卷材防水层、涂料防水层、细部构造分项工程 3、混凝土基础子分部工程分为以下分项模板、钢筋、混凝土分项工程 4、砌体基础子分部工程分为以下分项砖砌体分项工程

5、混凝土结构子分部工程分为以下分项模板、钢筋、混凝土、现浇结构分项工程 6、砌体结构子分部工程分为以下分项填充墙砌体分项

7、地面子分部工程分为以下分项水泥混凝土面层

8、抹灰子分部工程分为以下分项一般抹灰分项工程

9、细部子分部工程分为以下分项护栏和扶手制作与安装分项

10、卷材防水屋面子分部工程分为以下分项保温层、找平层、卷材防水层、细部构造分项 4.4检验批划分

4.4.1定位放线施工测量检验批序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 南通建工集团股份有限公司

1#-3#、5#-7#楼、9#-11#楼、地下室轴线 11#楼1-20/AM -AS 定位放线记录 1-20/Y -AJ 定位放线记录 7#楼Y- Q/1-20 定位放线记录 C- Q/1-20 定位放线记录 3#楼A-C/1 -20 定位放线记录 10#楼21-33/AM -AS 定位放线记录 21-33/Y -AJ 定位放线记录 6#楼Y- Q/21-33 定位放线记录 C- Q/21-33 定位放线记录 2#楼A-C/21 -33 定位放线记录 9#楼33-52/AM -AS 定位放线记录 33-52/Y -AJ 定位放线记录 5#楼Y- Q/33-52 定位放线记录

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14 15 C- Q/33-52 1#楼A-C/33 -52 定位放线记录定位放线记录 4.4.1.3主体施工测量、放线记录序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1#-3#、5#-7#楼、9#-11#楼轴线 1#楼 2#楼 3#楼 5#楼 6#楼 7#楼 9楼 10#楼 11#楼检验批施工测量、放线记录按楼层划分每层1批施工测量、放线记录按楼层划分每层1批施工测量、放线记录按楼层划分每层1批施工测量、放线记录按楼层划分每层1批施工测量、放线记录按楼层划分每层1批施工测量、放线记录按楼层划分每层1批施工测量、放线记录按楼层划分每层1批施工测量、放线记录按楼层划分每层1批施工测量、放线记录按楼层划分每层1批

4.4.2地基与基础分部工程 4.4.2.1土方子分部

土方开挖分项序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 南通建工集团股份有限公司

轴线 11#楼1-20/AM -AS 1-20/Y -AJ 7#楼Y- Q/1-20 C- Q/1-20 3#楼A-C/1 -20 10#楼21-33/AM -AS 21-33/Y -AJ 6#楼Y- Q/21-33 C- Q/21-33

检验批土方开挖分项土方开挖分项土方开挖分项土方开挖分项土方开挖分项土方开挖分项土方开挖分项土方开挖分项土方开挖分项 4

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10 11 12 13 14 15 2#楼A-C/21 -33 9#楼33-52/AM -AS 33-52/Y -AJ 5#楼Y- Q/33-52 C- Q/33-52 1#楼A-C/33 -52 土方开挖分项土方开挖分项土方开挖分项土方开挖分项土方开挖分项土方开挖分项 4.4.2.2土方子分部

土方回填分项序号 1 2 轴线东侧地下室侧壁土方回填南侧地下室侧壁土方回填 1、基础底板模板安装分项检验批土方回填分项土方回填分项 4.4.3.1混凝土子分部序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

2、地下室模板分项轴线 11#楼1-20/AM -AS 1-20/Y -AJ 7#楼Y- Q/1-20 C- Q/1-20 3#楼A-C/1 -20 10#楼21-33/AM -AS 21-33/Y -AJ 6#楼Y- Q/21-33 C- Q/21-33 2#楼A-C/21 -33 9#楼33-52/AM -AS 33-52/Y -AJ 5#楼Y- Q/33-52 C- Q/33-52 1#楼A-C/33 -52 检验批模板安装分项模板安装分项模板安装分项模板安装分项模板安装分项模板安装分项模板安装分项模板安装分项模板安装分项模板安装分项模板安装分项模板安装分项模板安装分项模板安装分项模板安装分项序号 1 2 3 4 南通建工集团股份有限公司

轴线 11#楼1-20/AM -AS 1-20/Y -AJ 7#楼Y- Q/1-20 C- Q/1-20

检验批柱墙、楼梯模板安装分项顶板梁模板安装分项柱墙、楼梯模板安装分项顶板梁模板安装分项柱墙、楼梯模板安装分项顶板梁模板安装分项柱墙、楼梯模板安装分项顶板梁模板安装分项 5

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5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

4.4.3.2钢筋分项

3#楼A-C/1 -20 10#楼21-33/AM -AS 21-33/Y -AJ 6#楼Y- Q/21-33 C- Q/21-33 2#楼A-C/21 -33 9#楼33-52/AM -AS 33-52/Y -AJ 5#楼Y- Q/33-52 C- Q/33-52 1#楼A-C/33 -52 柱墙、楼梯模板安装分项顶板梁模板安装分项柱墙、楼梯模板安装分项顶板梁模板安装分项柱墙、楼梯模板安装分项顶板梁模板安装分项柱墙、楼梯模板安装分项顶板梁模板安装分项柱墙、楼梯模板安装分项顶板梁模板安装分项柱墙、楼梯模板安装分项顶板梁模板安装分项柱墙、楼梯模板安装分项顶板梁模板安装分项柱墙、楼梯模板安装分项顶板梁模板安装分项柱墙、楼梯模板安装分项顶板梁模板安装分项柱墙、楼梯模板安装分项顶板梁模板安装分项柱墙、楼梯模板安装分项顶板梁模板安装分项 1、基础底板钢筋分项序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

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轴线 11#楼1-20/AM -AS 1-20/Y -AJ 7#楼Y- Q/1-20 C- Q/1-20 3#楼A-C/1 -20 10#楼21-33/AM -AS 21-33/Y -AJ 6#楼Y- Q/21-33 C- Q/21-33 2#楼A-C/21 -33 9#楼33-52/AM -AS 33-52/Y -AJ 5#楼Y- Q/33-52 C- Q/33-52 1#楼A-C/33 -52 检验批原材料、加工、连接、安装原材料、加工、连接、安装原材料、加工、连接、安装原材料、加工、连接、安装原材料、加工、连接、安装原材料、加工、连接、安装原材料、加工、连接、安装原材料、加工、连接、安装原材料、加工、连接、安装原材料、加工、连接、安装原材料、加工、连接、安装原材料、加工、连接、安装原材料、加工、连接、安装原材料、加工、连接、安装原材料、加工、连接、安装 6

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2、地下室墙柱、楼梯钢筋分项序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

检验批原材料、加工、连接、安装原材料、加工、连接、安装 7

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3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

7#楼Y- Q/1-20 C- Q/1-20 3#楼A-C/1 -20 10#楼21-33/AM -AS 21-33/Y -AJ 6#楼Y- Q/21-33 C- Q/21-33 2#楼A-C/21 -33 9#楼33-52/AM -AS 33-52/Y -AJ 5#楼Y- Q/33-52 C- Q/33-52 1#楼A-C/33 -52 原材料、加工、连接、安装原材料、加工、连接、安装原材料、加工、连接、安装原材料、加工、连接、安装原材料、加工、连接、安装原材料、加工、连接、安装原材料、加工、连接、安装原材料、加工、连接、安装原材料、加工、连接、安装原材料、加工、连接、安装原材料、加工、连接、安装原材料、加工、连接、安装原材料、加工、连接、安装 4.4.3.3混凝土分项

1、基础底板混凝土施工序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

轴线 11#楼1-20/AM -AS 1-20/Y -AJ 7#楼Y- Q/1-20 C- Q/1-20 3#楼A-C/1 -20 10#楼21-33/AM -AS 21-33/Y -AJ 6#楼Y- Q/21-33 C- Q/21-33 2#楼A-C/21 -33 9#楼33-52/AM -AS 33-52/Y -AJ 5#楼Y- Q/33-52 C- Q/33-52 1#楼A-C/33 -52 检验批混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项 2、地下室柱墙、楼梯、顶梁板混凝土施工序号 1 1 2 3 4 5 南通建工集团股份有限公司

轴线 C-C~B-Q/D-1~D-7 11#楼1-20/AM -AS 1-20/Y -AJ 7#楼Y- Q/1-20 C- Q/1-20 3#楼A-C/1 -20

检验批混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项 8

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6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

10#楼21-33/AM -AS 21-33/Y -AJ 6#楼Y- Q/21-33 C- Q/21-33 2#楼A-C/21 -33 9#楼33-52/AM -AS 33-52/Y -AJ 5#楼Y- Q/33-52 C- Q/33-52 1#楼A-C/33 -52 混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项 4.4.3.4现浇结构分项

1、基础底板现浇结构分项序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 南通建工集团股份有限公司

轴线 11#楼1-20/AM -AS 1-20/Y -AJ 7#楼Y- Q/1-20 C- Q/1-20 3#楼A-C/1 -20 10#楼21-33/AM -AS 21-33/Y -AJ 6#楼Y- Q/21-33 C- Q/21-33 2#楼A-C/21 -33 9#楼33-52/AM -AS 33-52/Y -AJ 5#楼Y- Q/33-52 C- Q/33-52 检验批现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量

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1#楼A-C/33 -52 现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量 2、地下室柱墙、楼梯、顶梁板现浇结构序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

轴线 11#楼1-20/AM -AS 1-20/Y -AJ 7#楼Y- Q/1-20 C- Q/1-20 3#楼A-C/1 -20 10#楼21-33/AM -AS 21-33/Y -AJ 6#楼Y- Q/21-33 C- Q/21-33 2#楼A-C/21 -33 9#楼33-52/AM –AS 33-52/Y -AJ 5#楼Y- Q/33-52 C- Q/33-52 1#楼A-C/33 -52 检验批现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量 4、地下室二次结构构造柱、过梁、圈梁混凝土施工序号 1 2 3 南通建工集团股份有限公司

轴线 11#楼1-20/AM -AS 1-20/Y -AJ 7#楼Y- Q/1-20

检验批混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项 10

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4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 C- Q/1-20 3#楼A-C/1 -20 10#楼21-33/AM -AS 21-33/Y -AJ 6#楼Y- Q/21-33 C- Q/21-33 2#楼A-C/21 -33 9#楼33-52/AM -AS 33-52/Y -AJ 5#楼Y- Q/33-52 C- Q/33-52 1#楼A-C/33 -52 混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项混凝土施工分项

4.4.3.5砌体分项

1、地下室砌体工程序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

轴线 11#楼1-20/AM -AS 1-20/Y -AJ 7#楼Y- Q/1-20 C- Q/1-20 3#楼A-C/1 -20 10#楼21-33/AM -AS 21-33/Y -AJ 6#楼Y- Q/21-33 C- Q/21-33 2#楼A-C/21 -33 9#楼33-52/AM -AS 33-52/Y -AJ 5#楼Y- Q/33-52 C- Q/33-52 检验批腰梁以下填充墙砌体分项腰梁以上填充墙砌体分项腰梁以下填充墙砌体分项腰梁以上填充墙砌体分项腰梁以下填充墙砌体分项腰梁以上填充墙砌体分项腰梁以下填充墙砌体分项腰梁以上填充墙砌体分项腰梁以下填充墙砌体分项腰梁以上填充墙砌体分项腰梁以下填充墙砌体分项腰梁以上填充墙砌体分项腰梁以下填充墙砌体分项腰梁以上填充墙砌体分项 1#楼A-C/33 -52 腰梁以下填充墙砌体分项腰梁以上填充墙砌体分项 4.4.3.6防水分项

1、地下室底板涂料防水层序号 1 2 南通建工集团股份有限公司

轴线 11#楼1-20/AM -AS 1-20/Y -AJ

检验批涂料防水层分项涂料防水层分项 11

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3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 序号 1

7#楼Y- Q/1-20 C- Q/1-20 3#楼A-C/1 -20 10#楼21-33/AM -AS 21-33/Y -AJ 6#楼Y- Q/21-33 C- Q/21-33 2#楼A-C/21 -33 9#楼33-52/AM -AS 33-52/Y -AJ 5#楼Y- Q/33-52 C- Q/33-52 1#楼A-C/33 -52 2、地下室外墙涂料防水层涂料防水层分项涂料防水层分项涂料防水层分项涂料防水层分项涂料防水层分项涂料防水层分项涂料防水层分项涂料防水层分项涂料防水层分项涂料防水层分项涂料防水层分项涂料防水层分项涂料防水层分项轴线地下室外墙检验批外墙涂料防水 4.4.4主体混凝土子分部工程

4.4.4.1模板分项

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 南通建工集团股份有限公司

1#-3#、5#-7#楼、9#-11#楼主楼轴线检验批 1#楼 2#楼 3#楼 5#楼 6#楼 7#楼 9#楼 10#楼 11#楼

现浇结构模板安装分项每层划分为一个检验批现浇结构模板安装分项每层划分为一个检验批现浇结构模板安装分项每层划分为一个检验批现浇结构模板安装分项每层划分为一个检验批现浇结构模板安装分项每层划分为一个检验批现浇结构模板安装分项每层划分为一个检验批现浇结构模板安装分项每层划分为一个检验批现浇结构模板安装分项每层划分为一个检验批现浇结构模板安装分项每层划分为一个检验批 12

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4.4.4.2主体钢筋分项

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 4.4.4.3主体混凝土分项

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 南通建工集团股份有限公司

1#-3#、5#-7#楼、9#-11#楼钢筋分项轴线检验批 1#楼 2#楼 3#楼 5#楼 6#楼 7#楼 9#楼 10#楼 11#楼原材料、加工、连接、安装每层划分为一个检验批原材料、加工、连接、安装每层划分为一个检验批原材料、加工、连接、安装每层划分为一个检验批原材料、加工、连接、安装每层划分为一个检验批原材料、加工、连接、安装每层划分为一个检验批原材料、加工、连接、安装每层划分为一个检验批原材料、加工、连接、安装每层划分为一个检验批原材料、加工、连接、安装每层划分为一个检验批原材料、加工、连接、安装每层划分为一个检验批 1#-3#、5#-7#楼、9#-11#楼混凝土施工分项轴线检验批 1#楼 2#楼 3#楼 5#楼 6#楼 7#楼 9#楼 10#楼

混凝土施工分项每层划分为一个检验批混凝土施工每层划分为一个检验批混凝土施工每层划分为一个检验批混凝土施工每层划分为一个检验批混凝土施工每层划分为一个检验批混凝土施工每层划分为一个检验批混凝土施工每层划分为一个检验批混凝土施工每层划分为一个检验批 13

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11#楼混凝土施工每层划分为一个检验批 4.4.4.4主体现浇结构分项

序号 1 1#-3#、5#-7#楼、9#-11#楼现浇结构分项轴线检验批 1#楼现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量每层划分为一个检验批现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量每层划分为一个检验批现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量每层划分为一个检验批现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量每层划分为一个检验批现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量每层划分为一个检验批现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量每层划分为一个检验批现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量每层划分为一个检验批现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量每层划分为一个检验批现浇结构尺寸和位置偏差现浇结构外观质量每层划分为一个检验批 2 2#楼 3 3#楼 4 5#楼 5 6#楼 6 7#楼 7 9#楼 8 10#楼 9

4.4.6.3地面子分部

11#楼地下室序号 1 2 南通建工集团股份有限公司

轴线 11#楼1-20/AM -AS 1-20/Y -AJ

检验批水泥混凝土面层分项水泥混凝土面层分项 14

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3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

7#楼Y- Q/1-20 C- Q/1-20 3#楼A-C/1 -20 10#楼21-33/AM -AS 21-33/Y -AJ 6#楼Y- Q/21-33 C- Q/21-33 2#楼A-C/21 -33 9#楼33-52/AM -AS 33-52/Y -AJ 5#楼Y- Q/33-52 C- Q/33-52 1#楼A-C/33 -52 水泥混凝土面层分项水泥混凝土面层分项水泥混凝土面层分项水泥混凝土面层分项水泥混凝土面层分项水泥混凝土面层分项水泥混凝土面层分项水泥混凝土面层分项水泥混凝土面层分项水泥混凝土面层分项水泥混凝土面层分项水泥混凝土面层分项水泥混凝土面层分项序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9

4.4.6.4门窗子分部

序号 1 南通建工集团股份有限公司

1#-3#、5#-7#楼、9#-11#楼室内地坪轴线检验批水泥混凝土面层分项 1#楼每层划分为一个检验批每层划分为一个检验批 2#楼 3#楼 5#楼 6#楼 7#楼 9#楼 10#楼 11#楼水泥混凝土面层分项水泥混凝土面层分项每层划分为一个检验批水泥混凝土面层分项每层划分为一个检验批水泥混凝土面层分项每层划分为一个检验批水泥混凝土面层分项每层划分为一个检验批水泥混凝土面层分项每层划分为一个检验批水泥混凝土面层分项每层划分为一个检验批水泥混凝土面层分项每层划分为一个检验批 1#-3#、5#-7#楼、9#-11#楼门窗子分部轴线检验批 1#楼

门窗安装分项门窗玻璃安装分项每层划分为一个检验批 15

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2 2#楼门窗安装分项门窗玻璃安装分项每层划分为一个检验批门窗安装分项门窗玻璃安装分项每层划分为一个检验批门窗安装分项门窗玻璃安装分项每层划分为一个检验批门窗安装分项门窗玻璃安装分项每层划分为一个检验批门窗安装分项门窗玻璃安装分项每层划分为一个检验批门窗安装分项门窗玻璃安装分项每层划分为一个检验批门窗安装分项门窗玻璃安装分项每层划分为一个检验批门窗安装分项门窗玻璃安装分项每层划分为一个检验批 3 3#楼 4 5#楼 5 6#楼 6 7#楼 7 9#楼 8 10#楼 9

11#楼 4.4.6.5细部子分部

1#-3#、5#-7#楼、9#-11#楼护栏和扶手制作与安装序号轴线检验批 1 2 3 4 5 6 7 南通建工集团股份有限公司

1#楼 2#楼 3#楼 5#楼 6#楼 7#楼 9#楼

护栏和扶手制作与安装每层划分为一个检验批护栏和扶手制作与安装每层划分为一个检验批护栏和扶手制作与安装每层划分为一个检验批护栏和扶手制作与安装每层划分为一个检验批护栏和扶手制作与安装每层划分为一个检验批护栏和扶手制作与安装每层划分为一个检验批护栏和扶手制作与安装每层划分为一个检验批 16

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8 9

10#楼 11#楼护栏和扶手制作与安装每层划分为一个检验批护栏和扶手制作与安装每层划分为一个检验批 4.4.7屋面分部工程

序号 1 1#-3#、5#-7#楼、9#-11#楼检验批轴线屋面找平层检验批 1#楼屋面保温层检验批屋面卷材防水层检验批屋面细石混凝土防水层检验批屋面找平层检验批屋面保温层检验批屋面卷材防水层检验批屋面细石混凝土防水层检验批屋面找平层检验批屋面保温层检验批屋面卷材防水层检验批屋面细石混凝土防水层检验批屋面找平层检验批屋面保温层检验批屋面卷材防水层检验批屋面细石混凝土防水层检验批屋面找平层检验批屋面保温层检验批屋面卷材防水层检验批屋面细石混凝土防水层检验批屋面找平层检验批屋面保温层检验批屋面卷材防水层检验批屋面细石混凝土防水层检验批屋面找平层检验批屋面保温层检验批屋面卷材防水层检验批屋面细石混凝土防水层检验批屋面找平层检验批屋面保温层检验批屋面卷材防水层检验批屋面细石混凝土防水层检验批屋面找平层检验批

2 2#楼 3 3#楼 4 5#楼 5 6#楼 6 7#楼 7 9#楼 8 9 南通建工集团股份有限公司

10#楼 11#楼徐州万科新都会一标段项目

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屋面保温层检验批屋面卷材防水层检验批屋面细石混凝土防水层检验批

4.4.8外墙保温

1#-3#、5#-7#楼、9#-11#楼外墙保温序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9

4.4.9建筑给水、排水及采暖工程

轴线 1#楼 2#楼 3#楼 5#楼 6#楼 7#楼 9#楼 10#楼 11#楼检验批聚苯板外墙保温系统墙体节能分项聚苯板外墙保温系统墙体节能分项聚苯板外墙保温系统墙体节能分项聚苯板外墙保温系统墙体节能分项聚苯板外墙保温系统墙体节能分项聚苯板外墙保温系统墙体节能分项聚苯板外墙保温系统墙体节能分项聚苯板外墙保温系统墙体节能分项聚苯板外墙保温系统墙体节能分项

序号序号 1 2 子分部工程室内给水系统室内排水系统 3 卫生器具安装分项工程名称给水管道及配件安装室内消火栓系统排水管道及配件安装雨水管道及配件安装卫生器具安装卫生器具给水配件安装卫生器具排水管道安装检验批数量每层1批每层1批每层1批共计1批每层1批每层1批每层1批 4.4.10建筑电气

子分部工程分项工程名称密封母线，插接式母线安装 1 变配电室 2 电气动力避雷引下线电动检查接线检验批数量共计1批每层1批共计1批南通建工集团股份有限公司

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低压电气设备试验和空载试运行开关插座风扇安装电线电缆穿管和线槽敷设 3 电气照明普通灯具安装专用灯具安装 4 防雷及接地建筑物等电位连接接闪器电缆桥架安装和桥架内电缆线敷设共计1批每层1批每层1批每层1批每层1批每层1批屋面 -1层，强电井、机房 5 供电干线

4.4.9 通风与空调

序号子分部工程分项工程名称风管与配件制作风管系统安装检验批数量备注 1批 1批 1批 1批 1批 -1层 1 通风与空调（送、排系统）风机与空调处理设备安装风管与设备防腐系统调试

五、隐蔽工程验收内容及验收计划

5.1工程涉及的全部隐蔽工程项目及内容工程隐蔽工程分部（子分部）包括： A．建筑结构与装饰装修工程隐检 B．建筑给水、排水及采暖工程隐检 C．建筑电气工程隐检

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D．通风与空调工程隐检 E．电梯工程隐检 F．智能建筑隐检

A.建筑结构与装饰装修工程隐检

1．地基验槽：建筑物应进行施工验槽，检查内容包括基坑位置、平面尺寸、持力层核查、基底绝对高程和相对标高、基坑土质及地下水位等。地基验槽检查记录应由建设、勘察、设计、监理、施工单位共同验收签认。地基需处理时，应由勘察、设计提出处理意见。

2．土方工程：基槽、房心回填前检查基底清理、基底标高、基底处理情况等。

3．地下防水工程：检查混凝土施工缝、穿墙套管、预埋件等设置的位置、形式和构造。防水层基层、防水材料规格、厚度、铺设方式、阴阳角处理、搭接密封处理等。

4．钢筋工程：检查绑扎的钢筋品种、规格、数量、位置、锚固和接头位置、搭接长度、保护层厚度和除锈、除污情况；钢筋代用及变更；拉结筋处理、洞口过梁、附加筋情况等。应注明图纸编号、验收意见，必要时应附图说明。

检查钢筋连接型式、连接种类、接头位置、数量及焊条、焊剂、焊口形式、焊缝长度、厚度及表面清渣和连接质量等。

抗震结构的抗震钢筋安装情况。

5．外墙(内)外保温、隔音处理构造节点做法。

6．楼地面工程：检查各基层(垫层、找平层、隔离层、防水层、填充层、地龙骨)材料品种、规格、铺设厚度、方式、坡度、标高、表面情况、密封处理、粘结情况等。

7．门窗工程：检查预埋件和锚固件、螺栓等的规格数量、位置、间距、埋设方式、与框的连接方式、防腐处理、缝隙的嵌填、密封材料的粘结等。

8．吊顶工程：检查吊顶龙骨及吊件材质、规格、间距、连接方式、固定方法、表面防火、防腐处理、外观情况、接缝和边缝情况、填充和吸声材料的品种、规格、铺设、固定情况等。

9．饰面板(砖)工程：检查预埋件、后置埋件、连接件规格、数量、位置、

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连接方式、防腐处理等。有防水构造的部位应检查找平层、防水层的构造做法，同地面工程检查。

10．屋面工程：检查基层、找平层、保温层、防水层、隔离层材料的品种、规格、厚度、铺贴方式、搭接宽度、接缝处理、粘结情况；附加层、天沟、檐沟、泛水和变形缝、屋面突出部分细部做法、隔离层设置、密封处理部位、刚性屋面的分隔缝和嵌缝情况等。

B.建筑给水、排水及采暖工程隐检隐蔽验收应按系统、工序进行。

1．直埋于地下或结构中，暗敷设于沟槽、管井、不进入吊顶内的给水、排水、雨水、采暖、消防管道和相关设备，以及有防水要求的套管：检查管材、管件、阀门、设备的材质与型号、安装位置、标高、坡度；防水套管的定位及尺寸；管道连接做法及质量；附件使用，支架固定，以及是否已按照设计要求及施工规范规定完成强度严密性、冲洗等试验。

2．有保温隔热、防腐要求的给水、排水、采暖、消防、喷淋管道和相关设备：检查绝热方式、绝热材料的材质与规格、绝热管道与支吊架之间的防结露措施、防腐处理材料及做法等。

C.建筑电气工程隐检

1．埋于结构内的各种电线导管：检查导管的品种、规格、位置、弯扁度、弯曲半径、连接、跨接地线、防腐、管盒固定、管口处理、敷设情况、保护层、需焊接部位的焊接质量等。

2．利用结构钢筋做的避雷引下线：检查轴线位置、钢筋数量、规格、搭接长度、焊接质量、与接地极、避雷网、均压环等连接点的焊接情况等。

3．等电位及均压环暗埋：检查使用材料的品种、规格、安装位置、连接方法、连接质量、保护层厚度、防腐处理等。

4．接地极装置埋设：检查接地极的位置、间距、数量、材质、埋深、接地极的连接方法、连接质量、防腐处理等。

5．外金属门窗与避雷引下线的连接：检查连接材料的品种、规格、连接位置和数量、连接方法和质量等。

6．不进入吊顶内的电线导管：检查导管的品种、规格、位置、弯扁度、弯

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曲半径、连接、跨接地线、防腐、需焊接部位的焊接质量、管盒固定、管口处理、固定方法、固定间距等。

7．不进入吊顶内的线槽：检查材料品种、规格、位置、连接、接地、防腐、固定方法、固定间距及与其他管线的位置关系等。

8．有防火要求时：桥架、电缆沟内部的防火处理。 D.通风与空调工程隐检

1．敷设于竖井内、不进入吊顶内的风道(包括种类附件、部件、设备等)：检查风道的标高、材质、接头、接口严密性，附件、部件安装位置，支、吊、托架安装、固定，活动部件是否灵活可行、方向正确，风道分支、变径处理是否合理，是否符合要求，是否已按照设计要求及施工规范规定完成风管的漏光、漏风检测、空调水管道的强度严密性、冲洗等试验。检查风道、风管穿过变形缝的补偿装置。

2．有绝热、防腐要求的风管、空调水管及设备：检查绝热形式与做法、绝热材料的材质和规格、防腐处理材料及做法。绝热管道与支架之间应垫以绝热衬垫或经防腐处理的木衬垫，其厚度应与绝热层厚度相同，表面平整，衬垫接合面的空隙应填实。

E.电梯工程隐检

1．检查承重梁、超重吊环埋设；电梯钢丝绳头灌注；电梯井道内导轨、层门支架、螺栓埋设、安全接地等。

2．电梯的电气安装隐蔽验收同建筑电气。 F.智能建筑隐检

1．电气安装隐蔽验收同建筑电气。 2．特殊部位按规范要求。 5.2隐蔽工程验收程序

1、项目部按有关规定对隐蔽工程先组织自检，自检合格后，将检查记录报送监理公司，监理公司对应隐蔽工程检查记录的内容现场进行检测、检查，对隐蔽验收合格的签认检查记录，准予进行下道工序；隐蔽验收不合格，填写《不合格项处置记录》要求施工单位整改，合格后予以复查，隐蔽验收不合格不得进入下道工序。

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检验批划分计划

2、结构施工期间，电气、暖通监理工程师没有对已完的隐蔽工程进行检验或检验不合格时，项目部应对土建专业作好内部协调。

3、在工程施工前，项目技术和质检部门要和监理公司一起确定工程检验批、分部分项工程的划分，以方便资料整理收集和报验。

六、验收计划表（一）分部工程质量

分部（子分部）工程质量由总监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工项目经理、施工单位项目专业质量负责人和有关堪察、设计单位项目负责人进行验收。

（二）分项工程质量

分项工程质量由监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工单位项目专业质量负责人等进行验收。

（三）检验批质量

检验批的质量验收记录由施工项目专业质量负责人填写，监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织项目专业质量负责人等进行验收。

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