房屋产权分割协议

甲方(父母方)： 身份证号（父）：

身份证号（母）：

乙方（长子）： 身份证号：

丙方（次子）： 身份证号：

为了促进家庭成员间的和睦相处，增进家庭所有成员之间的情感，进一步明确家庭之间的相互权利和义务，避免其家庭成员间无谓的纷争，现根据家庭房产的实际情况，现对家庭房产提出如下分割协议，以便家庭成员共同遵守。

一、家庭房产情况

（一）房屋位于 。

（二）目前，该处房产的产权所属证明及土地使用权均属父母共有，父母有权依法对其房产进行合情、合理、合法的分割。

二、房产分割的具体实施办法

（一）上述房屋产权归乙方所有。

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（二）乙方按照房屋市价的百分之二十给予甲方补偿，房屋市价的百分之四十给予丙方补偿，具体补偿方式由三方协商确立。

（三）该房屋现由甲方使用、居住，待协议签订后，与房屋有关证件和票据都交予乙方保管，待甲方百年归老后，丙方应当无条件协助乙方完成房屋变更登记事宜，变更登记费用由乙方承担。

（四）甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺，在享有上述房屋使用权、

居住权期间，不对该房屋作出任何处置行为。

（五）该房屋在甲方使用居住期间，如需修缮、装修等施工行为，由甲方承

担。

（六）该房屋在甲方使用、居住期间，乙方未经甲方同意，不得以任何理由

对该房屋作出任何处置行为。

三、违约责任

除本协议另有规定外，任意一方违反本协议约定时，守约方有权书面通知其立即改正，如违约方超过十五日未改正的，守约方可以单方解除本协议；在无守约方或第三方过错的情况下，因违约方的违约行为造成守约方人身、财产损失时，违约方须完全承担所有经济损失赔偿及法律责任。

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四、其他

（一）本协议壹式三份，甲方持壹份，乙方持壹份，丙方持壹份，经三方签字盖章并公证后生效，协议涂改的部分无效，甲乙丙三方应当在合同签订后五日内完成协议公证事宜。

（二）本协议未尽事宜，三方协议订立的补充协议，与本协议具有同等法律效力。

（三）甲乙丙三方在执行本协议时发生争议，可通过友好协商方式解决，若经协商无效，任何方均可向协议签署地具有管辖权的人民提起诉讼。

（四）协议签署地：

甲方（签字/盖章）：

签订地：

签订日期：

乙方（签字/盖章）：

签订地：

签订日期：

丙方（签字/盖章）

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签订地：

签订日期：

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