房屋漏水起诉开发商法律问题

来源：九壹网

法律分析:

房屋漏水属于质量问题，买家有权起诉开发商。

对于房屋质量问题，存在两种情况会判决退房，一是主体结构不合格，影响结构安全；二是房屋存在质量问题，严重影响居住。除此之外，对于房屋存在质量问题要求退房的都不会支持，但可以要求开发商维修并赔偿损失。

法律依据:

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。

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