法律分析：
如果出租人拒不退押金，承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助，一起进行调解协商。到起诉。承租人可以根据双方签订的《房屋租赁合同》起诉到，准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料，可以向请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第四百九十五条 当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
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