夫妻婚前购房付清款项，属婚前财产，离婚时另一方不可分割；婚后个人婚前财产购房也属婚前财产，同样不可分割；若婚前承租，婚后共同购房，登记在一方名下，属夫妻共同财产。
法律分析
1、夫妻一方婚前购买的房屋，且已付清全部房款，应属于该方的婚前财产，在离婚时，另一方无权要求分割。
2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于该方的婚前财产，在离婚时，另一方无权要求分割。
3、由一方婚前承租但婚后使用共同财产购买的房屋，其房屋权属证书登记在该方名下，应当认定为夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产。 该内容由 朱道余律师 和 家和律云 共创回答
