显失公平的合同不是无效合同，而是可撤销合同，在合同撤销前，该合同还是有效的。合同无效的情形如下所示：
1、无民事行为能力人实施的合同；
2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的合同；
3、违反法律、行规的强制性规定，违背公序良俗，而且无效合同自始没有法律约束力。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十五条
民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
当事人具有相应的订立合同的能力；
意思表示真实；
不违反法律和社会公共利益；
附生效条件或期限的合同，条件成就或期限到来；
法律、法规规定应办理批准、登记等手续的合同，手续的完成。
合同的生效条件有哪些
1、当事人具有相应的订立合同的能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律和社会公共利益；
4、附生效条件或期限的合同，条件成就或期限到来；
5、法律、法规规定应办理批准、登记等手续的合同，手续的完成。
