察布查尔县2022年既有建筑供热计量及节能改造
总结
根据住建部《关于报送2022年北方采暖区既有建筑供热计量及节能改造年度总结报告的通知》（建科节函XXX号）文件要求，现将我县2022年既有建筑供热计量及节能改造完成情况总结如下：
一、2022年改造总体进展情况
根据“十二五”既有居住建筑供热计量改造规划，2022年我县既有建筑供热计量分户改造计划完成2栋住宅楼，共计7584平方米。实际完成9栋住宅楼，共计303户，22527平方米分户改造任务，项目总投资27.22万元，资金来源为热用户自筹，该工程与2022年x月x日开工建设，2022年x月x日全部完工。2022年完成既有建筑节能改造共计8859平方米，主要为教育系统抗震加固改造一并改造外墙门窗等节能改造。项目总投资70.8万元，资金来源为国家补助资金。截止到目前已全部完工。
二、配套措施
我县的既有建筑供热计量改造工作得到县委、高度重视，我局已拟定了察布查尔县供热计量改造实施方案，方案中对组织机构设置都已进行了明确，现已上报县，近期将上会研究。同时按照《供热计量技术规程》要求，制定出台地方性供热计量技术标准，选择经济适用的供热计量改造模式和方法，制定供热计量价格，县正在会同城建、发改、财政、物价、质检等部门进一步
研究制定完善热计量收费管理办法。根据全县城镇供热实际，在充分考虑企业能耗和用户需求的基础上，尽快制定出台两部制热价格。
三、存在的问题
一是相关制度不健全。由于国家实行分户热计量时间较短，相关配套不完善，各地区的差异较大，应此制定符合各地区的分户计量办法已成为当务之急。
二是改造费用高，难度大。由于供热计量改造的供热管道是并联式的，每户安装一个热计量表，居民用了多少热量，查看热计量表就能知道。问题是把传统的串联管道改造成并联管道，几乎就是要重新铺设，对用户室内设施破坏较大，不但改造费用高，而且考虑到破坏室内装修等问题，很多居民改造的积极性不高。
三是热表价格及维修费用昂贵。国内大部分城市热计量表采用机械式热表为主，超声波热表为铺，应此安装热表这一项对居民来说就是一笔不小的费用。而且目前热表的安装、维修、更换、检验等费用怎样界定，国家还没有相关的明确。这使得在实施改造的过程中很难操作。
四、建议和对策
一是抓好试点，以点带面。本着先易后难，稳步推进的原则，首先要在基础条件较好的住宅小区开展热计量试点，通过典型引路，以点带面的办法，不断总结新经验，逐步推广试点工作。
二是完善供热体质改革的相关。结合本地区实际，研究制定出台供热管理办法，合理确定城市供热价格的相关，积极研究制定两部制热价。
三是把好规划建设关。新建建筑必须严格按照《民用建筑节能条例》、《民用建筑供热计量管理办法》、《建筑节能工程施工质量验收规范》等强制性条文规定进行建设，达到建筑节能标准。设计单位要严格按照民用建筑节能标准，随建筑一并设计分户热计量、温度和供热系统装置。施工图审查机构对不符合供热计量强制性标准的施工图设计文件，不得出具审查合格书。施工单位要按审查合格的施工图设计文件要求安装分户热计量、温度和供热系统装置，监理单位对供热计量安装工程实施监理，不符合要求的，应要求施工单位限期整改。
四是加强供热计量宣传，提高居民节能意识。通过宣传和解释，来积极引导城镇居民取得对供热改革和热计量收费的理解和支持，殷造良好的氛围。同时要采取措施，引导居民养成良好的节能习惯，提高行为节能意识，促使供热计量改革工作深入民心。
五、2022年工作计划
按照“十二五”既有居住建筑供热计量改造规划，2022年我们将根据规划继续加大既有建筑供热计量及节能改造目标，同时积极争取上级部门的资金支持，确保我县既有居住建筑供热计量及节能改造按照预定的目标完成。
察布查尔县城乡建设局 二02022年x月x日
关于2022年北方采暖区既有居住建筑供热计量及节能改造年度总结报告 1600字
关于2022年北方采暖区既有居住建筑供热
计量及节能改造年度总结报告
为贯彻落实关于印发节能减排综合性工作方案的通知（国发[2022]15号），积极稳妥推进我市既有居住建筑供热计量及节能改造工作，确保完成国家和省下达的“十二五”既有居住建筑供热计量及节能改造工作目标，根据住房和城乡建设部、财政部关于推进北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造工作的实施意见（建科202295号）和辽宁省XX关于印发辽宁省既有居住建筑供热计量和节能改造工作方案的通知（辽建发202225号）有关规定，我市现已完成2022年度城区既有居住建筑供热计量及节能改造，现将具体改造情况汇报如下：
一、我市既有居住建筑基本情况
我市共有供暖总面积2744万平方米。中心城区现有供暖面积2060万平方米，其中居民住宅1510万平方米，非居民住宅550万平方米。供热单位141家，大小热源222处，到2022年底，百分之百实现分户供暖。既有居住建筑以19xx年以后建成的建筑为主，结构形式以砖混结构为主，其中非节能建筑能耗高。建筑采暖以城市集中供热为主，建筑室内采暖系统以上供下回单管顺流式为主，没有热计量设备。
二、我市2022年度改造任务及完成情况
（一）承担的年度改造任务
目前，我市具备改造价值的老旧住宅400万平方米，已达到节能50％强制性标准，但没有安装热计量设施的建筑有220万平米。
针对具有改造价值的400万平方米老旧住宅，我市在“十二五”期间工序完成既有建筑供热计量及节能改造140万平方米。针对已达到节能50％强制性标准，但没有安装热计量节能改造的220万平方米既有建筑，我市将在2022年前分批进行，完成“十二五”期间改造工作目标。
（二）2022年任务开工建设及完成情况
今年x月份，市采购办、供暖办组织相关人员专家对2022年既有居住建筑供热计量节能改造工程进行了公开招标，对多个生产热计量表的厂家进行全面、细致的考察，选取适合朝阳特点的热计量表，并在义美家园进行[1] [2]
[3]改10.4万平方米，目前，改造工作已全部完成。
三、配套措施
（一）组织机构设置
今年x月份，为切实加强对供热计量改革工作的组织领导，市成立了朝阳市供热计量工作领导小组。
（二）工程质量管理情况
在工程施工的每一分部、分项过程中：设计、监理、施工等单位密切配合，较好地完成了各项工程的检查。检查中严把质量关，对需要整改的地方，一经提出，便立即认真整改，整改后监理方进行复查验收，达到标准后，才能进入下
道工序施工。在施工过程中，监理单位严格按照国家的建筑工程施工质量标准要求施工，配合各参建单位完成了本工程的施工监理任务，工程施工过程中的每一个工序都严格按照监理大纲、监理程序做，保证了工程质量。
（三）技术、标准体系及材料使用情况
依据民用建筑能耗统计报表制度和建筑能耗数据采集标准，在开展民用建筑能耗统计工作的基础上，结合城市总体经济发展水平与承受能力及城市建设规划，综合考虑建筑的使用年限、供热质量及方式、群众参与积极性和试点区域代表性等因素，编制我市既有建筑供热计量及节能改造规划，确保实施供热计量及节能改造的既有居住建筑符合四个方面要求:一是上世纪xx年代以后建设的、房屋生命周期相对较长、结构完好、符合安全要求的既有居住建筑；二是供热质量相对稳定，供热企业信誉好、参与改造积极性较高，基本具备连续供热条件的集中供热区域范围内的既有居住建筑；三是位于群众认知程度高，节能改造愿望迫切、参与意识较强的区域；四是位于城市重要景观区域，具有较强代表性和示范作用的既有居住建筑。根据上述要求，按照突出重点、先易后难、逐步推进的原则，确定分类改造的范围和级别，统一规划、科学实施改造。
四、明年工作计划
根据国家及省的要求，为贯彻落实关于加强节能工作的规定、关于印发节能减排综合性工作方案的通
知和辽宁省财政厅、省住房和城乡建设厅转发财政部住房城乡建设部关于进一步深入开展北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造工作的通知，我市制定明年既有居住建筑供热计量及节能改造30万平方米的任务。
