房屋建筑施工常见问题及优化对策

摘要：在新时期背景下，房屋建筑工程不仅在基本功能上要求水平更高，而且对后续使用的舒适性要求也不断提升。本文在对房屋建筑施工中常见问题进行总结的基础上，结合我国行业发展现状提出对应的优化策略，以此为房屋建筑施工水平提升奠定坚实的基础。

关键词：房屋建筑；工程施工；问题；对策

在房屋建筑工程施工中，做好质量控制和现场组织管理，不仅能够有效保障整体施工质量，而且能够节约材料资源，提升施工效益，为建筑企业可持续发展奠定坚实的基础。在施工过程中，必须从意识、机制和人员水平提升等方面共同入手，才能够有效避免各种问题的产生，提升建设质量。

1、房屋建筑施工常见问题 1.1 地基问题

房屋建筑的地基施工质量控制是各项工作开展的重要基础，但是在地基处理过程中，还存在地质勘察重视程度不足，数据收集不全面，支护措施不合理，风险预测不足等多种问题。这些问题处理不够及时，将会对后期施工单位流程推进造成多方面的，甚至造成工期延长等问题，给施工企业造成不必要的经济损失。

1.2 裂缝问题

裂缝现象是混凝土结构必然出现的现象，并且由于多方面因素的影响，只能采取对应的额措施对裂缝现象进行预防和处理，目前还没有方法将裂缝现象完全控制[1]。在出现裂缝问题时，不仅会给房建稳定性和安全性造成严重的负面影响，同时也会给建筑项目的使用者带来较大困扰。由于裂缝现象出现的滞后性，使得多数施工人员对裂缝现象的重视程度不足，不能够严格执行操作规定，对防裂技术应用不足，使得房建施工中出现多个部位的裂缝。

1.3 防渗问题

防渗问题也是房屋建筑施工中较为常见的问题，由于施工方法应用不当、施工现场温差较大、施工材料质量不达标等多方面因素影响，使得部分位置会出现渗水现象。并且由于渗水现象的隐蔽性，使得其较难进行维修处理。在出现渗水问题时，不仅会对生产生活带来影响，而且会对建筑物寿命造成影响。

1.4 材料设备管理问题

材料质量控制和设备优化组织对房屋建筑施工管理具有重要影响，在目前房建工程施工中，材料管理问题主要集中在材料选择与施工设计要求存在偏差，材料采购环节出现管理问题，材料管理流程不畅等多方面的问题。而设备管理则存在管理混乱、设备选用不当、设备养护不合理等方面问题。这些问题的存在，不仅会对施工质量控制造成严重影响，而且会给项目成本控制和经济效益造成负面影响，影响企业正常发展。

1.5 安全管理问题

近些年来随着房屋建设工程整体开展速度不断提升，在经济利益的趋势下，部分建筑企业片面追求施工速度的提升，忽视了施工过程中环境和人为因素的影响，在施工过程中不按照规范要求进行操作，安全防护措施不到位，安全教育落实不足，监管措施形同虚设。甚至在施工过程中还存在刻意弱化安全管理的行为，这些问题的存在，使得高空坠落等安全事故时有发生，给现场施工人员安全造成极大影响，影响到施工流程的顺利进行。

2、施工技术和管理优化策略 2.1 提升施工质量控制水平

提升施工质量控制水平是做好房屋建筑施工控制的首要环节，在项目施工开始前，项目管理方必须构建起完善的施工管理体系，明确各个岗位所应当具有的管理责任，将施工安全管理放在各项工作开展的首位。同时在技术管理方面，应当依托技术应用的基本要求，通过材料选择和工艺控制，借助BIM平台等新型技术的应用，将各个施工环节都纳入到统一的管理平台中[2]。以此从深层次改变传

统管理工作中存在的人为干扰因素过于明显的现象，全面提升管理工作开展的水平，将质量管理、安全管理和效益管理有机结合在一起，尽量提升管理工作的科学性，以此为房屋建筑行业整体发展做出贡献。

2.2 提升施工人员综合素养

施工人员是房屋建筑施工问题解决的主体，是具有主观能动性的管理因素，因此在施工过程中，必须从如下几个角度出发，全面提升施工人员综合素养。首先是要结合房屋建筑项目的特征，提前对各个岗位人员进行针对性培训，尤其加强对管理人员的培训。其次是应当结合施工现场的推进情况，明确现场施工中存在的不足之处，同步开展针对性的培训工作。具体培训形式可以采用现场培训、集体讨论或者远程教育等方式开展，从而能够有针对性的解决施工中存在的问题。最后是要能够做好现场人员工作激励工作，改变传统施工管理工作中激励不足的问题，有效提升施工人员的积极性。

2.3 做好材料和设备管理工作

材料和设备管理的科学性是房屋建筑施工水平的重要基础，在材料管理工作开展中，应当导入全面管理理念，依托BIM技术和FRID技术等管理模式所具有的优势，不仅要确保材料采购与设计要求相符，还能够对材料进场和保管程序进行更为科学的管理，减少由于材料质量控制不足和管理不当造成的影响[3]。在施工设备管理方面，除要做好设备的对应性选择之外，还要能够对设备应用组合进行优化，做好日常检测和维保工作。在具体管理工作开展中，应当借助计算机管理系统做好维保工作的检测记录工作，定期定量做好设备的检修工作，严禁出现设备超期服役现象，造成不应出现的安全管理事故。

2.4 提升安全防护水平

安全管理是房屋建筑施工管理工作的重中之重，由于安全防护工作涉及因素较为复杂，对于工作的细节性要求较高，因此要全面提升安全防护水平，必须从多个方面入手，从施工安全防护意识、防护措施落实、安全防护工作不定期检查等具体工作角度，加强安全教育和管理工作。对于检查过程中出现的安全隐患，应当根据施工情况及时进行处理并加大追责力度，避免造成后续影响。

3、结束语

房屋建筑施工是系统性、科学化的管理工作，随着时代发展和技术进步，各项工作开展的细节要求水平不断提升。在这种情形下，只有以施工人员综合素质提升为基础，加大新型管理理念和管理技术的应用，在坚持安全管理为基本前提下，将施工质量管理与成本控制有机结合在一起，从而有效提升整体管理水平，为我国社会经济发展奠定坚实的基础。

参考文献

[1]丁晋阳.影响房屋建筑施工质量的常见问题及改进措施[J].居业,2020(05):110-111.

[2]张帆.房屋建筑施工现场管理中的常见问题及对策分析[J].居舍,2020(14):158.

[3]赖志斌.当前房屋建筑工程管理常见问题及对策[J].四川水泥,2020(02):184.