法律分析：租赁合同无效的情形：
1、租赁物不具有出租资格；
2、租赁合同违反法律法规的强制性规定或者公序良俗；
3、租赁合同当事人恶意串通，损害他人合法权益；
4、租赁合同意思表示虚假。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条 违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
