婚前购买的房屋，在离婚时的分配原则如下：
1、一方婚前取得产权的房产，无论是否支付全部购房款，都归产权方所有；
2、婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割财产时，取得房产的一方应当赔偿另一方；
3、一方婚前贷款购买，个人财产支付首付，产权以出资方名义登记，婚后夫妻共同偿还的房屋，房屋属于登记方，离婚时共同偿还的房款和房屋增值由登记方补偿；
4、婚前双方出资购买房屋，产权证登记一方的房屋，在离婚时可以按照夫妻共同财产分割。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
