人民在判决期间，不影响房屋所有人买卖房屋，但房屋被人民保全的，不碰行正能买卖房屋。买卖双带渗方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被笑悔宣告为无民事行为能力或行为能力的公民不能签订房地产买卖合同，其房地产买卖行为由其法定代理人代为进行。单位买房者如需购买私房的须得到有关机关的批准。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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