不少人最近表示想要办理相关的土地使用证书，但是市场上有不少的广告声称可以代为办理，但是不同的商家所需要的材料却有些不太一样，而且注明的办理程序也有些不一样的地方，这让不少人开始有些为难，不知道如何选择相应的代办机构，那么土地使用证的程序是什么样的？
一、《集体土地使用证》办理程序
根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。
1、土地登记申请书
2、土地使用权利人身份证或户口册复印件
3、土地使用的权属证明材料(行文)
4、初始登记颁发的土地证书
5、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书)
6、批准用地缴税费或罚款收据复印件申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级审查批准，由县级登记造册，核发证书，确认使用权。
二、《国有土地使用证》办理程序
根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理
1、土地登记申请书；
2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明；
3、土地权属来源证明材料(材料)；
4、初始登记颁发的土地证书；
5、地上附着物权属证明；
6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书)；
7、批准用地缴税费或有关土地使用权出让金支付凭证。
委托代理人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和代理人身份证明。
申请者提交以上资料后，国土资源部门派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县审查批准，由县级以上登记造册，核发证书，确认使用权。
