《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁税收的通知》明确了个人房屋出租的税收：个人出租住房按10%税率征收个人所得税，免征印花税，减半征收营业税，按4%税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
法律分析
根据财政部国家税务总局《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收的通知》规定，个人房屋出租的征税标准是：
（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。
（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
（三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
拓展延伸
个人房屋出租税收的适用条件和申报要求
个人房屋出租税收的适用条件和申报要求根据国家相关税法规定，个人房屋出租所得应纳税。适用条件包括：1.个人房屋出租行为属于经营性活动；2.出租房屋的所有权归个人所有；3.出租房屋的使用权归个人所有。申报要求包括：1.按时向税务机关申报个人房屋出租所得；2.提供真实、准确的租金收入和相关费用支出信息；3.缴纳相应的个人所得税；4.保留相关票据和凭证备查。遵守税收，按时申报纳税，有助于维护个人合法权益，确保税收公平和社会稳定。
结语
遵守税收，按时申报纳税，有助于维护个人合法权益，确保税收公平和社会稳定。根据财政部国家税务总局的相关通知，个人房屋出租所得应按10％的税率征收个人所得税，并免征印花税。此外，对个人出租住房，不论用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。请个人房屋出租者遵守适用条件和申报要求，提供真实准确的信息，并保留相关票据和凭证备查，以确保合法权益和税收公平。
法律依据
中华人民共和国城市维护建设税法： 第 纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。
中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第四章 税收优惠 第九十一条 非居民企业取得企业所得税法第二十七条第(五)项规定的所得，减按10%的税率征收企业所得税。
下列所得可以免征企业所得税：
(一)外国向中国提供贷款取得的利息所得；
(二)国际金融组织向中国和居民企业提供优惠贷款取得的利息所得；
(三)经批准的其他所得。
中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第四章 税收优惠 第八十九条 依照本条例第八十七条和第八十规定享受减免税优惠的项目，在减免税期限内转让的，受让方自受让之日起，可以在剩余期限内享受规定的减免税优惠；减免税期限届满后转让的，受让方不得就该项目重复享受减免税优惠。
