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婚后一方贷款买房离婚后怎么分配

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离婚财产分割对象是夫妻共同财产,如果协商不成可以诉讼。婚后出资买房需判断是个人财产还是共同财产,个人财产购房需有证据支持。夫妻共同财产购房属于共同财产。

法律分析

离婚财产分割的对象是夫妻共同财产,个人财产不能分割。分割方式可以是协商,如果协商不成,就可以通过诉讼解决。具体规则如下:

1. 婚后出资买房,房产的归属要判断该资产是个人财产还是共同财产。如果房产是以一方个人财产出资购买的,房产登记在该方名下,该房产属于购房者个人财产。在离婚分割房产时,另一方无权请求分割。需要提醒的是,认定以个人财产买房需要证据支持。以一方个人财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需。

2. 婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的情况下,该房产应属于夫妻共同财产,不管房产证登记在哪方名下。在离婚分割财产时,夫妻双方应协商分割或通过诉讼解决。

法律依据

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答

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