对于生活中的房屋租赁行为，法律并没有强行规定必须办理相关的租赁房屋登记备案手续，但为了保护房屋租赁双方的权益，在签订了房屋租赁合同后最好还是进行一下登记备案。那么现实中租赁房屋登记备案手续怎么办理呢？以下是具体介绍。
一、出租人与承租人签订租赁合同
根据我国《城市房地产管理法》规定，房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、用途、价格、责任等条款，以及双方的其他权利和义务。
二、房屋出租登记备案手续怎样办理
租赁双方在租赁合同签订后30日内，到房屋所在地的房地产管理部门申请登记备案。属于涉外租赁的，到市级房地产管理部门登记备案，出租人并到房屋所在区、县的地税局缴纳房产税、营业税及所得税。
申请登记备案应提交以下文件：
1.书面租赁合同；
2.房屋所有权证书；
3.当事人的合法证件；
4.经办人的证明文件；
5.其他文件。
三、房产管理部门审核发证
当事人的房屋租赁申请经直辖市、市、县房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。租房从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》作为经营场所合法的凭证。
租用房屋用于居住的，《房屋租赁证》可作为门办理户口登记的凭证之一，是当事人申请房屋租赁登记，由市、县房地产管理部门认为房屋租赁申请合格后予以颁发的证书。
