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小区物业主要管理什么?

来源:九壹网

法律分析:根据《物业管理条例》,小区物业管理应包括物业服务、物业经营、物业维修等方面的内容。

法律依据:

1. 《物业管理条例》第九条规定:“物业服务应当包括绿化、卫生、安全、保安、消防、环境卫生、公共设施设备运行维护等内容。”

2. 《物业管理条例》第十五条规定:“物业服务企业应当制定物业服务标准,明确服务内容、服务质量、服务标准、服务承诺等。”

3. 《物业管理条例》第十六条规定:“物业服务企业应当定期对物业设施设备的使用情况、维修保养情况、安全管理情况等进行检查、维护、更新。”

4. 《物业管理条例》第二十四条规定:“物业服务企业应当建立健全物业服务投诉处理机制,依法及时处理业主投诉。”

5. 《物业管理条例》第二十六条规定:“物业服务企业应当按照业主大会的要求,制定物业经营计划和投资计划,并根据物业经营管理的需要,将物业设施设备进行更新、加固和改造。”

以上法律依据明确了小区物业管理的主要内容和要求,物业服务、物业经营、物业维修等方面都需要得到充分的关注和管理。

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