法律分析：欠债可不可以执行房产，是根据不同情况而定的，具体如下：
1、债务人欠债不还，在判决后履行的，不可以执行房产；
2、债务人欠债不还，在判决后仍不履行，可以进行强制执行，如无其他财产或其他财产不足以支付债务，可以执行房产。
被申请执行人未按执行通知履行义务，人民有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十九条 法律文书指定交付的财物或者票证，由执行员传唤双方当事人当面交付，或者由执行员转交，并由被交付人签收。
有关单位持有该项财物或者票证的，应当根据人民的协助执行通知书转交，并由被交付人签收。
有关公民持有该项财物或者票证的，人民通知其交出。拒不交出的，强制执行。
