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没有房产证的房子拆迁可以获得补偿吗?

来源:九壹网

法律分析:没有房产证的房子拆迁能否获得补偿应当视情况而定。主要是看业主是否有证据证明该房屋是合法拥有的,如果能够证明该房屋是合法拥有的,由所在地房地产管理部门确认后,可以依法补偿;对于手续不全或者无产权产籍的房屋,应当经有关部门进行合法性认定后,依据相关法律法规处理;对于存在产权或者使用权(承租权)争议的,应当通过民事诉讼后,按照诉讼结果依法补偿。

法律依据:

《城市房屋拆迁工作规程》第 在取得拆迁许可前,拆迁人应当对拆迁范围内房屋情况进行摸底,区分有产权证与无产权证房屋。

  对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的,由所在地房地产管理部门确认后,依法补偿;对于手续不全或者无产权产籍的房屋,应当经有关部门进行合法性认定后,依据相关法律法规处理;对于存在产权或者使用权(承租权)争议的,应当通过民事诉讼后,按照诉讼结果依法补偿。

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