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私有房产要如何分割?

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离婚时只分割共同财产,个人、私人财产不分割。离婚财产分割原则包括男女平等、保护妇女儿童、照顾无过错方、尊重当事人意愿、有利生产等。共同财产包括工资、奖金、收益、知识产权收益、继承、投资收益、补贴、保险金等。离婚后,婚姻关系解除,子女抚养权归属一方,共同财产分割,共同债务共同承担。

法律分析

离婚财产只分割共同财产,个人、私人财产并不属于可分割的部分。共同财产部分一般协议离婚的由双方协商分割,诉讼离婚的离婚财产分割应遵循以下原则:

1.男女平等原则。对于夫妻共同财产,原则上均等分割;当然根据实际情况也可以不均等分割。

2.保护妇女、儿童的合法权益原则。

3.照顾无过错一方原则。

4.尊重当事人意愿原则。对夫妻双方有约定,且约定合法的,按约定处理。约定规避法律或者无效的,按共同财产处理。

5.有利生产、方便生活等原则处理。

需要注意的是在离婚诉讼时,只对夫妻共同财产依法进行分割。夫妻共同财产具体包括:

(一)夫妻双方各自的工资、奖金;

(二)生产、经营性的收益;

(三)知识产权的收益:是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;

(四)继承或接受赠予所得的财产;

(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;

(六)一方以个人财产投资取得的收益;

(七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

(八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

离婚主要有这几个法律后果:

1.夫妻双方婚姻关系解除。

2.如果涉及子女抚养的话,子女抚养权归属一方。

3.夫妻的共同财产要分割,共同债务要共同承担。

法律依据

《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答

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