离婚协议书并不需要公证办理析产公证，只要符合法律规定且当事人自愿签订的协议具有法律效力。办理离婚析产登记需要提供相关材料，并按照相关规定办理。离婚后房产过户需要缴纳登记费、交易手续费、工本费以及契税和印花税。根据国家税务总局规定，离婚后原共有房屋产权的归属人不需要缴纳契税。如果只有离婚协议书，需向起诉要求对方履行协议并办理过户手续。
法律分析
根据我国法律规定,离婚协议书并不需要公证处办理析产公证。只要离婚协议书的内容符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订的,协议书具有法律效力。因此,如果协议中未析产登记,就不需要办理公证。
一、办理离婚析产登记的必备材料
离婚房产过户办理程序其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。
1.离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
2.房地产证;
3.申请人的身份证明;
4.房地产登记申请书;
5.委托书。
准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。
三、离婚房产过户费用主要有哪些?
(一)、费类：
1、登记费：80.00元;
2、交易手续费：百分之二(按产价);
3、工本费：20.00元。
(二)、税类：
1、契税：契税按产价百分之二;
2、印花税：按产价万分之五。
四、离婚后房产过户是否需缴纳契税?
根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属
一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税规定征税的房屋产权转移行为。因此，离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。
五、协议离婚后房产不过户怎么办?
如果有生效调解书或是判决书，可以直接到房管部门办理过户;如果只有双方的离婚协议书，那就需要到起诉，要求对方履行协议，办理过户手续。
结语
离婚协议书具有法律效力，无需公证处办理析产公证。但办理离婚析产登记需要准备好相关证件，如离婚判决书、房地产证等，并到公证处办理析产公证。离婚房产过户办理程序简单，只需带齐相关证件到房产局进行办理。如有生效调解书或判决书，可以直接到房管部门办理过户；如只有双方的离婚协议书，需到起诉，要求对方履行协议，办理过户手续。
法律依据
中华人民共和国民法典：第四章 合同的履行 第五百三十二条 合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。
中华人民共和国民法典：第五章 民事权利 第一百一十七条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。
中华人民共和国民法典：第十四章 居住权 第三百六十 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
