违法违规建房可以强拆,乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上可以责成相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施,即使强制拆除违法建筑,也要严格遵循程序性规定,拆除之前应当先通知相对人自行拆除,在当地张贴公告且不得在夜间拆除。
一、违章建筑的表现形式主要有
(1)未经批准、无证建造且已出面制止,确属违章建筑的;
(2)相关法律出台前已建成的建筑物,不存在合法或者违法之说,法律出台后未,相关部门也未要求;
(3)确实无证、客观上属于违章建筑,但在建造过程中当事人主观上不知道是违法;
(4)当事人建成的建筑物系违章建筑,但亦违法,不给甚至连答复都不给;
(5)当事人建成的建筑物系违章建筑,但是默许;
(6)通过受让取得他人的违章建筑;
(7)棚户区;
(8)拆迁征收时违法吊销当事人证照造成事实上的违章建筑。
二、违章建筑的表现形式主要有
(1)未经批准、无证建造且已出面制止,确属违章建筑的;
(2)相关法律出台前已建成的建筑物,不存在合法或者违法之说,法律出台后未,相关部门也未要求;
(3)确实无证、客观上属于违章建筑,但在建造过程中当事人主观上不知道是违法;
(4)当事人建成的建筑物系违章建筑,但亦违法,不给甚至连答复都不给;
(5)当事人建成的建筑物系违章建筑,但是默许;
(6)通过受让取得他人的违章建筑;
(7)棚户区;
(8)拆迁征收时违法吊销当事人证照造成事实上的违章筑。