房产证的重要性及产权清晰对购房的保障。无房产证的房屋无法出售或抵押，可能存在违章建筑的风险，没有任何保障，甚至可能被拆除。在拆迁中，无产权的房屋赔偿可能很低甚至没有。因此，购房时应选择产权清晰的房屋。
法律分析
有无房产证肯定是有本质上的区别的.如果你买的房屋是没有房产证的,那么如果你以你要再卖或抵押都是无法实现的.没有产权证的房屋一般都是没有办理规划等相关审批手续而修建的房屋,跟违章建筑差不多,买了以后是没有任何保障的,随时都有可能被拆掉.如果遇上拆迁,其他有产权的房屋可以按市场价赔偿,你的房屋可能只象征性的给予一点赔偿甚至会认定为违章建筑一分赔偿都没有.所以如果楼主要买房,还是要买产权清晰的房屋。
拓展延伸
房屋拆迁对拥有房产证和没有房产证的房屋所有者有何影响？
房屋拆迁对拥有房产证和没有房产证的房屋所有者有着不同的影响。拥有房产证的房屋所有者在房屋拆迁过程中通常能够享受到更多的保障和权益。他们可以通过房产证证明自己对房屋的合法所有权，从而获得相应的补偿和安置安排。而没有房产证的房屋所有者可能面临着更大的不确定性和风险。他们可能无法提供充分的证明来维护自己的权益，导致补偿金额较低或者无法得到合理的安置。因此，拥有房产证对于房屋拆迁过程中的权益保护至关重要，而没有房产证的房屋所有者则需要采取其他措施来确保自身权益的合法维护。
结语
拥有房产证与否在房屋拆迁中有着重要的区别。拥有房产证的房屋所有者能够享受更多权益保障，通过证明合法所有权获得相应补偿和安置。而没有房产证的房屋所有者可能面临较大不确定性和风险，难以维护自身权益，补偿金额可能较低或无法得到合理安置。因此，拥有房产证对于房屋拆迁中的权益保护至关重要，没有房产证的房屋所有者需采取其他措施确保自身权益合法维护。
法律依据
不动产登记暂行条例：第五章 法律责任 第二十九条 不动产登记机构登记错误给他人造成损害，或者当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，依照《中华人民共和国物权法》的规定承担赔偿责任。
不动产登记暂行条例：第二章 不动产登记簿 第十三条 不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。
行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的，应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。
不动产登记暂行条例：第五章 法律责任 第三十二条 不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员，查询不动产登记资料的单位或者个人违反国家规定，泄露不动产登记资料、登记信息，或者利用不动产登记资料、登记信息进行不正当活动，给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；对有关责任人员依法给予处分；有关责任人员构成犯罪的，依法追究刑事责任。
