法律分析：要约收购与协议收购的区别：
一、收购态度不同；
二、条件不同；
三、交易场地不同；
四、收购对象的股权结构不同；
五、收购性质不同；
六、其他区别。
一、公司资产收购流程有哪些
资产收购简称A.A指企业得以支付现金、实物、有价证券、劳务或以债务免除的方式，有选择性的收购对方公司的全部或一部分资产。公司资产收购流程：
1、收购意向的确定（签署收购意向书）。
2、收购方作出收购决议。
3、目标公司召开股东大会，其它股东放弃优先购买权。
4、对目标公司开展尽职调查，明确要收购对象的基本情况。
5、签订收购协议。
6、后续变更手续办理。
二、公司并购的形式有哪些
国际上习惯将兼并和收购合在一起使用，在我国称为并购。即企业之间的兼并与收购行为，是企业法人在平等自愿、等价有偿基础上，
以一定的经济方式取得其他法人产权的行为，是企业进行资本运作和经营的一种主要形式。
企业并购主要包括公司合并、资产收购、股权收购三种形式。公司收购定价的确定办法有几种，包括市盈率模型、资产价值模型及贴现金流量法。
每种办法采用的计算因素不同，是从不同角度出发的。正确评估目标公司的价值是公司收购中的重要一环，可以节约成本。
三、商住房40年产权和70年产权的区别有哪些
40年、70年产权的区别：一、定义不同；二、产权年限不同；三、商住房不能落户口，纯住宅可以落户；四、各项交易收费不同；五、居住环境不同；六、户型不同。40年商住房的优势：1、商业性质住宅办理按揭时间是到交付的时候，而70年产权住宅则是到房屋结顶时候就开始办理按揭。2、40年产权房以后如果拆迁的话，获得的赔偿金会比70年产权住宅性质房屋获得的赔偿金要高。3、商业性质房屋可自住，也可注册营业执照当办公房用。等等。
法律依据：《中华人民共和国证券法》第六十二条
投资者可以采取要约收购、协议收购及其他合法方式收购上市公司。
第六十五条
通过证券交易所的证券交易，投资者持有或者通过协议、其他安排与他人共同持有一个上市公司已发行的有表决权股份达到百分之三十时，继续进行收购的，应当依法向该上市公司所有股东发出收购上市公司全部或者部分股份的要约。
收购上市公司部分股份的要约应当约定，被收购公司股东承诺出售的股份数额超过预定收购的股份数额的，收购人按比例进行收购。
第六十七条
收购要约约定的收购期限不得少于三十日，并不得超过六十日。
