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离婚有房贷没还清怎么办

来源:九壹网

根据我国相关法律规定,对于离婚有房贷没还完的情况下,其夫妻双方是可以平均分割房屋净值的,其房屋净值为夫妻双方离婚时,房屋市场价格减去未还贷款的本金,想得到房子的一方,必须向对方支付应得的款项。对该房产的分割也是可以先进行协议处理的,对于协议不成的情形,是可以向人民提起民事诉讼的。其人民按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

一、婚后房产怎么分割

据民法典规定,夫妻双方解除婚姻关系时,属于夫妻间共同财产的,其分割比例首先应由夫妻双方共同协议决定,协议不成的,可以提请人民根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。离婚进行财产分割时,一方出现对夫妻共同财产进行违法操作时,如隐藏、转移、变卖、损毁、挥霍夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务,对该方可以少分或不分;离婚后发现一方有上诉违法行为的,另一方可以向人民提起诉讼,请求再次分割共同财产。

二、女人出轨被判刑离婚财产如何分割

根据我国相关法律规定,对于夫妻双方采取诉讼离婚的情形,对于女方出轨是可以认定其夫妻双方感情破裂的,经人民调解无效后,是可以判处离婚的,对于离婚时夫妻共同财产的分配是应按照照顾子女、女方、无过错方的原则进行判决,其无过错方是可以请求对女方少分财产并且请求女方赔偿损害。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

《最高人民关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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