货物买卖合同需要注意的事项有：货物买卖双方的真实姓名名称和住所等；货物买卖合同的标的、数量和价款等房屋具体信息等；货物买卖合同的履行期限、地点和方式；货物买卖合同的违约责任和争议解决方法；法律规定的其他事项等。【法律依据】《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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