夫妻共同财产要看赠与合同是否表示归个人所有，否则属于双方共同财产，离婚时需分配；若合同中明确归个人所有且登记在个人名下，则不算共同财产，离婚时不需分配。婚前合法受赠的个人房产不算共同财产。
法律分析
房屋赠与是否属于夫妻共同财产，要看赠与合同上是否明确表示归一方个人所有。如果没有表示，那么就属于双方的共同财产，在离婚时应该平均分配。但如果赠与合同中明确表示归一方所有并且登记在一方名下，那么就属于个人财产，不能算作共同财产。在离婚时，不能作为共同财产进行分割。我国法律规定，一方在婚前合法受赠的个人房产不会因为结婚而变为夫妻共同财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
