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2023年企业出租房屋税率是多少

来源:九壹网

法律分析:

个人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除税法第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为17%。纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%。湖北省小规模纳税人,适用3%征收率的应税销售收入,免征;适用3%预征率的预缴项目,暂停预缴。除湖北省外,其他省、自治区、直辖市的小规模纳税人,适用3%征收率的应税销售收入,减按1%征收率征收;适用3%预征率的预缴项目,减按1%预征率预缴。商铺优惠减免:. 在税制要素设计上简并税率。. 在实行的国家中,税率仅有一档的比例约为45%,有两档的比例为25%,三档、四档的依次递减,而超过五档的屈指可数。.

税率档数越多,管理与遵从的成本也越高。. 相当多的实例表明,多级税率增加了征纳税成本,可能为偷逃税者大开方便之门。.

针对目前税率档次较多的状况,立法需将简并税率作为重要任务之一,可选择一档基本税率加一档低税率的做法,同时设置一档低征收率。.

在减免税优惠上注重规范。. 各国的免税项目仅有少数,且在基本的健康、教育和金融服务上。.

如在欧盟内部,逐渐消除了对教育与健康等的免税;而澳大利亚和新西兰,对金融服务的减免还增加了限定条件。.

法律依据:

《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。

第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。

第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行律授权规定的,依照制定的行规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行规相抵触的决定。

第四条 法律、行规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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