法律分析：
离婚房产孩子分割如下：
1、若房产是夫妻一方的婚前个人财产，则改房产不参与分割；若该房产是夫妻共同财产，应当平均分割；
2、孩子不满两周岁的，以由母亲直接抚养为原则；已满两周岁的，先由父母协议决定，协议不成的，由按照最有利于未成年子女的原则判决；已满八周岁的，尊重其真实意愿。
财产分割是指当事人的离婚协议或者人民的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民的法律文书向另一方主张追偿的，人民应当支持。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
