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车位交易需要交哪些税?

来源:九壹网

购买一手车位要交的税如下:

1、购买车位,物业专项维修基金的标准是105元/平方米。

2、办理产权证时,需按车位总价的3%收取契税以及万分之五的印花税。

3、车位办理产权证前,还要进行查册,查购买人家庭的住房以及车位情况,费用为40元/次。

购买二手车位要交的税如下:

二手车位交易属于非住宅交易,买进方需要缴纳3%的契税和印花税。

卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地、印花税。这里卖出方缴税分两种情况:

1、卖出方提供原购买。营业税及附加:转让收入减去购买价款后按差额的5.6%征收;个人所得税:按转让收入差额的20%征收;土地:按照差价的30%-60%(四级超率累进税率)征收。

2、卖出方未提供原购买。营业税及附加:按照转让收入全额的5.6%征收;个人所得税:按转让收入核定征收2%;土地:按转让收入核定征收5%。

印花税:买卖双方各自按交易价格的万分之五进行征收。

值得注意的是:赠与、继承的车位出售,必须按照转让收入差额来进行征税,包括营业税及附加、个人所得税、土地等。

【法律依据】:

《印花税暂行条例》

第二条:下列凭证为应纳税凭证:

(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;

(二)产权转移书据;

(三)营业账簿;

(四)权利、许可证照;

(五)经财政部确定征税的其他凭证;第三条纳税人根据应纳税凭证的性质,分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定,依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。

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