夫妻购买房屋且房产证上只写一人名字，应为夫妻共同财产；父母出资购买不动产，登记在子女名下的，双方按各自父母出资份额共有；离婚时，评估单位对想拥有房屋所用权的一方进行评估，另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方竞价或人民拍卖。婚后父母出资购买的不动产，登记在子女名下的，视为对子女方的赠与，应为夫妻一方的个人财产。
法律分析
1、夫妻婚姻期间购买的房屋，如果双方没有明确约定，房产证上只写一个人的名字，应视为夫妻共同财产。
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，应按照各自父母的出资份额按份共有，除非当事人另有约定。
3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在子女名下的，应视为对该子女的赠与，该不动产为夫妻一方的个人财产。如果没有明确约定，该不动产也可按照各自父母的出资份额按份共有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
