法律分析：租户跑了，作为房东注销营业执照，需要向工商管理部门申请其经营异常，过法定时间工商管理部门会注销的。企业被列入经营异常后，先处理好异常，然后走注销的流程。公司被工商局列入异常名单，有四种可能性，具体如下：
1、未在法定期限公示年度报告的；
2、未在工商部门依法责令的期限公示有关企业信息的；
3、公示企业信息隐瞒真实情况、弄虚作假的；
4、通过登记的住所经营场所无法联系的。
通常公司在工商局系统处于异常状态时，须先向工商局申请解除非正常户和证件失效户，缴纳罚款比如没有年检，转成正常企业，才能继续注销的下步程序，完成纳税清算后办理注销手续。
法律依据：《中华人民共和国公司法》
第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。 公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。 公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
