法律分析：集体土地工业用地土地使用权转让注意事项如下：
1、流动范围要明确。将集体建设用地使用权的流转在存量的流转中。
2、土地流转收入的合理分配。集体建设用地流转中的土地收入，应当按照第一次分配以产权为基础，再次分配税收参与的原则，确定分配比例和金额。
3、不得改变土地的性质和用途。农村土地流转不得改变土地集体所有性质、土地用途和农民土地承包权益。
4、合理确定农村土地流转期限。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百三十二条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。
